Top.Mail.Ru
Восемь этапов · 4–6 месяцев

Как мы строим ваш каркасный дом под ключ

От первого звонка до сдачи готового дома — восемь прозрачных этапов. На каждом работает свой специалист, у каждого есть сроки и понятный результат.

4,95 млн ₽ старт под ключ
75 дн. производство
20 лет гарантия
01
Подбор

Вы выбираете проект дома, например, дом «КД-790»

На этом этапе мы помогаем выбрать готовый проект из каталога или адаптируем под Ваш участок.

20–30 мин заявка

Проект дома — это:

Набор технических документов и визуализаций будущего загородного дома, которые дают Вам полное представление о том, как будет

АРХИТЕКТУРНЫЙ РАЗДЕЛ:

  • ведомость чертежей,
    общие данные о проекте
  • планировка
    каждого этажа
  • чертежи вертикального, продольного
    и поперечного сечения дома

КОНСТРУКТИВНЫЙ РАЗДЕЛ:

  • схемы расположения элементов
    фундамента, лестниц, перекрытий,
    стропильной конструкции
  • детальные чертежи
    отдельных узлов
  • спецификации изделий
    и материалов

При необходимости архитектор внесет изменения
в выбранный проект
под Ваши вкусы и задачи:

  • Добавит террасу
    для летнего отдыха
  • Изменит размеры окон,
    чтобы было больше света
  • Изменит планировку комнат
    под Ваш образ жизни
  • Изменит расположение
    входа под план Вашего участка
Специальное предложение

Пообщайтесь с архитектором прямо сейчас и получите
3D-проект Вашего дома через 24 часа.
Бесплатно.

  • Если Вы уже точно знаете, какой именно хотите дом или у Вас есть картинка дома,
  • который Вам нравится из Интернета — мы разработаем для Вас 3D-проект бесплатно!

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

ШАГ 2
Утверждаем комплектацию дома
Цены приведены для проекта КД-790 площадью 105 м²
Комплектация

«ЗАКРЫТЫЙ КОНТУР, ВНЕШНЯЯ ОТДЕЛКА»

Дом собран в прочную “коробку”: фундамент, обвязка, каркас, окна/дверь, кровля, внешняя отделка и водосточная система. Дальше можно планировать следующие этапы — утепление, инженерию и внутренние работы под свои задачи и бюджет. Можно остановить строительство на любой срок.

Готовность дома 60%
Включает в себя:
  • Перепланировка дома
  • Полный проект дома
  • Доставка до 50км
  • Туалет и бытовка на объекте
  • Видеонаблюдение за стройкой
Нажмите, чтобы раскрыть детали
гидроизоляция по фундаменту под устройство обвязки
Железобетонная монолитная плита толщиной 250мм
  • Двойное армирование
  • Выдерживает нагрузку до 10 тонн/м²
  • Срок службы более 100 лет
силовой каркас, стропильная система, перегородки, перекрытия
Силовой каркас из сухой строганой доски камерной сушки
  • Каркас стен 50×150мм
  • Стропильная система 50×200мм
  • Влажность древесины до 18%
  • Никаких усадок и трещин
окна, входная дверь
Окна с двухкамерным стеклопакетом, профиль Rehau (Германия)
  • Отличная шумоизоляция
  • Входная дверь металлическая утеплённая
  • Надёжные замки
внешняя отделка
Имитатор бруса «Карельский профиль» с заводской покраской
  • Не требует обновления 10 лет
  • Утеплитель БЕЛТЕРМО 25мм
  • Наличники и отливы в комплекте
Комплектация

«ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА»

В доме выполнены все основные строительные работы, сделана предчистовая отделка. Готовы элементы террас и балконов. Дом готов к чистовой отделке, расстановке мебели, подключению коммуникаций и инженерных систем.

Готовность дома 100%
Включает в себя:
  • Перепланировка дома
  • Полный проект дома
  • Доставка до 50км
  • Туалет и бытовка на объекте
  • Видеонаблюдение за стройкой
Нажмите, чтобы раскрыть детали
гидроизоляция по фундаменту под устройство обвязки
Железобетонная монолитная плита толщиной 250мм
  • Двойное армирование
  • Выдерживает нагрузку до 10 тонн/м²
  • Срок службы более 100 лет
силовой каркас, стропильная система, перегородки, перекрытия
Силовой каркас из сухой строганой доски камерной сушки
  • Каркас стен 50×150мм
  • Стропильная система 50×200мм
  • Влажность древесины до 18%
  • Никаких усадок и трещин
окна, входная дверь
Окна с двухкамерным стеклопакетом, профиль Rehau (Германия)
  • Отличная шумоизоляция
  • Входная дверь металлическая утеплённая
  • Надёжные замки
внешняя отделка
Имитатор бруса «Карельский профиль» с заводской покраской
  • Не требует обновления 10 лет
  • Утеплитель БЕЛТЕРМО 25мм
  • Наличники и отливы в комплекте
утепление базальтовым утеплителем
Профессиональное утепление Rockwool по всему контуру дома
  • Полы и потолки — 200мм
  • Стены — 150мм
  • Шумоизоляция перегородок 100мм
  • Тепло зимой, прохладно летом
внутренняя отделка
Стены и потолки обшиты гипсокартоном Knauf
  • Готовы под покраску или обои
  • Строительная лестница в комплекте
  • Осталось выбрать цвет стен
настил террас и балконов
Террасная доска из сибирской лиственницы 28мм
  • Не гниёт и не скользит
  • Служит десятилетиями
  • Минимальный уход
ограждения
Стильные ограждения по проекту
  • Качественные материалы
  • Безопасность и эстетика
03
Фундамент

Выбираем фундамент

Выбрать вид фундамента для Вашего дома помогут наши специалисты.
От фундамента напрямую зависит комфортность и долговечность дома.
Цены приведены за единицу измерения

1–2 нед. геология
Цены приведены за единицу измерения
МОНОЛИТНАЯ Ж/Б ПЛИТА 25 СМ
Вариант 01

МОНОЛИТНАЯ Ж/Б ПЛИТА 25 СМ

Единая плита под всем домом. Выемка грунта, геотекстиль, песчаная подушка, гидроизоляционный материал, 2-армирование, опалубка, бетон М-300.

Подходит для

всех типов грунтов, бывает утепленный и не утепленный, с ростверком или без ростверка. Также производим монтаж УШП плит.

Цена от 6 600 руб./м²
Выезд специалиста

Чтобы выбрать фундамент под Ваш дом, необходимо
провести выезд специалиста на участок:

Специалист приедет на участок в удобное для Вас время и проведет геодезические изыскания:

  • визуальный осмотр перепадов высот ландшафта местности
  • географическая и геодезическая привязка будущего дома к местности
  • осмотр дренажных канав по периметру участка
  • пробное бурение при свайных фундаментах

Вся процедура займет 1-1.5 часа. Этих данных будет достаточно для определения вида фундамента.

Закажите бесплатный выезд специалиста на Ваш участок:

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

04
Материалы

Утверждаем материалы и отделку дома

Подбираем строительные материалы и варианты отделки каждого элемента
дома от фундамента до кровли. Утверждаем спецификацию

1 нед. согласование
Образцовый проект

ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ КД-790

Получить полную <br />спецификацию в PDF
05
Каркас

Строим каркасный дом

Каркасное строительство — cамая доступная и теплоэффективная технология домостроения. Основой дома является каркас из дерева.

6–8 нед. строительство
Каркасное строительство — cамая доступная и теплоэффективная технология домостроения. Основой дома является каркас из дерева.

УСТРОЙСТВО КАРКАСА:

  1. Внешняя отделка
  2. Контробрешётка / Вентиляционный зазор
  3. Ветрозащитная плита
  4. Стойки каркаса
  5. Базальтовый утеплитель
  6. Пароизоляционная мембран
  7. Контробрешётка / Вентиляционный зазор
  8. Внутренняя отделка пред чистовая

Итоговая толщина стены — 240/290 мм

Этапы строительства дома:
1
этап
2
этап
3
этап
4
этап
5
этап
6
этап
7
этап
8
этап
Возведение фундамента:

Наши дома возводятся на разных видах фундамента. В монолитных фундаментах мы используем двойное армирование, такое решение считается правильным и надежным.

  • Монтаж монолитной железобетонной плиты.
  • Монтаж мелко заглубленного ленточного фундамета.
  • Монтаж фундамента из железобетонных забивных свай.
  • Монтаж свайно-винтового фундамента с профилированной трубой или швеллером
Возведение каркаса:
  • Монтаж балок межэтажных перекрытий, монтаж обвязочного пояса.
  • Возведение стен каркаса 1 этажа: монтаж стоек, поясов, силовых раскосов, ригелей.
  • Возведение стен каркаса 2 этажа. Монтаж стоек, поясов, силовых раскосов, ригелей.
  • Монтаж стропильной системы дома.

Результат второго этапа:
Готовы все силовые конструкции дома. Можно приступать к кровельной системе.

Монтаж кровельной системы:
  • Монтаж гидроизоляционной мембраны.
  • Монтаж контр обрешетки и обрешетки для вентилируемого зазора, благодаря которому из под черепицы удаляется конденсат .
  • Монтаж битумной или металлочерепицы и т.д. Сопутствующих кровельных элементов.
  • При наличии монтируется водосточная система.

Результат третьего этапа:
Готова кровельная система дома. Можно приступать к внешней отделке.

Внешняя отделка:
  • Монтаж теплоизоляционных плит ISOPLAAT 12/25 мм или ветрозащитной мембраны. Плиты служат для тепло и звукоизоляции дома, а так же ветрозащита.
  • Монтаж контр обрешетки для вентилируемого зазора. Через него удаляется конденсат.
  • Монтаж внешней отделки (имитатор бруса, фасадные панели, виниловый сайдинг или другим материалом на выбор Заказчика). Устройство карнизов, потолков террас и балконов, настил полов террас и балконов. Устройство ограждений.
  • Монтаж оконных и дверных изделий.

Результат четвертого этапа:
Готова внешняя отделка дома. Можно приступать к утеплению дома и устройству полов.

Утепление дома и монтаж пола:
  • Утепление дома базальтовой плитой ROCKWOOL 150/200 мм .
  • Для шумоизоляции перегородок используется ROCKWOOL 100 мм
  • Монтаж пароизоляционных мембран для внутренних помещений.
  • Монтаж конт обрешетки по стенам и потолкам.
  • Монтаж напольного покрытия на выбор Заказчика

Результат пятого этапа :
Готово утепление  и полы дома. Можно приступать к инженерии и внутренней отделке.

Инженерные системы:
  • Исходя из пожеланий Заказчика, наличие на участке различных коммуникаций, размеров дома и того, как он будет эксплуатироваться круглогодично или переодически мы предлагаем оптимальный вариант инженерных решений для жизнеобеспечения загородного дома.
  • Монтаж электропроводки.
  • Монтаж внутри домовой  вентиляции.
  • Монтаж водоснабжения и канализации.
  • Монтаж отопления

Результат шестого этапа:
Готовы инженерные системы. Можно приступать к внутренней отделке.

Внутренняя отделка:
  • Выполняя внутреннюю отделку дома наши специалисты прежде всего опираются на пожелания Заказчика и при необходимости оказывают помощь в выборе внутренней отделки дома для будущего интерьера.
  • Монтаж внутренней отделки дома.
  • Монтаж внутренней лестницы (строительная или постоянная) при ее наличии.
  • Монтаж межкомнатных дверей.
  • Монтаж оконечных приборов инженерных систем

Результат седьмого этапа:
Готова внутренняя отделка дома. Можно приступать к завозу мебели.

Окончание работ:
  • Уборка и вывоз с участка  строительного мусора.
  • Вывоз строительного оборудования компании.
  • Подписание акта сдачи дома и торжественный момент передачи ключей от дома счастливым обладателям недвижимости.

Результат восьмого этапа:
Дом сдан.

06
Инженерия

Подключаем инженерию и коммуникации по проекту КД-790

Монтируем все инженерные системы: отопление, вентиляцию, электрику, водоснабжение и канализацию.

3–4 нед. подключение
  • ВЕНТИЛЯЦИЯ

    Монтаж приточно-вытяжной системы вентиляции
    Цена от 50 000 руб.
  • ЭЛЕКТРИЧЕСТВО

    Электрическая разводка, монтаж щитовой, монтаж оконечных приборов
    Цена От 90 000 руб.
  • ВОДОСНАБЖЕНИЕ

    Скважина и ввод воды в дом
    Цена от 120 000 руб.
  • КОММУНИКАЦИИ

    Водоснабжение ХВС, ГВС и канализации
    Цена от 120 000 руб.
  • ОТОПЛЕНИЕ

    Монтаж радиаторного отопления с электрическим котлом
    Цена от 60 000 руб.
  • КАНАЛИЗАЦИЯ

    Станция биологической очистки
    Цена от 100 000 руб.
Добро пожаловать домой!
Остались вопросы

Ответим в течение 5 минут

Расскажите свою задачу — наш архитектор подберёт подходящий проект каркасного дома, рассчитает смету и согласует удобное время для встречи.

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

СкандиЭкоДом ведет строительство теплых каркасных домов для постоянного проживания с отделкой «под ключ» с 2010 года. Чтобы коттедж соответствовал ожиданиям и вложенным в него средствам, нужно заранее согласовать применяемые на каждом этапе постройки материалы и технологии. Подробное обсуждение проекта позволит заранее рассчитать стоимость строительства каркасного дома и определить сроки.

Как формируется смета

Заказчик заранее узнает цену каркасного дома за м2, которая впоследствии не меняется. Она зависит от:

  • этажности;
  • комплектации (наличия утепления, отделки);
  • фундамента (монолитная плита, ленточный, свайно-винтовой, забивные сваи и т.п.);
  • выбранных стройматериалов.

Перечисленные параметры нельзя выбирать произвольно. Многое зависит от уровня грунтовых вод, сейсмической активности в регионе строительства и ряда других факторов, суть которых ясна только узкопрофильному специалисту.

Чтобы узнать, сколько стоит построить дом каркасный под ключ, закажите консультацию.

Преимущества сотрудничества

Компания СкандиЭкоДом ведет застройку в Ленинградской, Новгородской и Московской областях. В штате — 15 слаженных бригад, с помощью которых 95% объектов сдаются точно в срок ежегодно. 3 причины, по которым стоит заказать строительство дома у нас:

  • 20 лет гарантии на объект;
  • Возможность сэкономить до 15% на материалах за счет дилерских скидок;
  • Прозрачные условия сотрудничества.

Доступно строительство в рассрочку и в кредит, в т.ч. по программе «Сельская ипотека».