Top.Mail.Ru

Одноэтажный каркасный фахверк, 141 м²

Фахверк
Стоимость проекта
Закажите полный проект каркасного дома
Площадь
141 м²
Цена под ключ
от 75 000 руб./м²
Спальни
3
Санузлы
2
Этажи
1
  • Гарантия — 20 лет на конструкцию
  • Срок производства — 75 рабочих дней
  • Фундамент — Железобетонная монолитная плита
  • Перепланировка дома — Бесплатно по вашим пожеланиям
  • Полный проект дома — Рабочая документация и спецификации
Рабочая документация, спецификации, КП, 3D-визуализации
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Об этом доме

Проект  КД-1240 обладает элементами архитектурного стиля фахверк, что придает дому уникальный внешний вид. Благодаря открытым деревянным балкам, которые видны как снаружи, так и внутри дома, создается ощущение простора и легкости, подчеркивается естественная связь с природой. Фахверковые элементы делают этот проект не только эстетически привлекательным, но и практичным — они усиливают конструкцию, обеспечивая долговечность и устойчивость. В сочетании с панорамным остеклением, стиль фахверк добавляет дому характерный европейский облик, который идеально вписывается в концепцию современного загородного жилья.

Внутренней планировкой предусмотрены три спальни, из которых одна оборудована встроенной гардеробной, и два санузла. Центром дома является просторная кухня-гостиная площадью 46,6 квадратных метров, которая станет местом для семейных посиделок, встреч с друзьями и общения. Из гостиной имеется выход на террасу площадью 20 кв. метров, где можно организовать зону отдыха, установить барбекю или расставить кадки с декоративными растениями.

Дом имеет два входа: главный, с крыльца, который ведет в гостиную через прихожую, и «французские двери» на террасу, что удобно для организации отдыха на открытом воздухе.

При необходимости, архитектор компании «Сканди ЭкоДом» внесет изменения в планировку КД-1240, под вкусы и потребности будущего владельца.

 

Планировка проекта

Поэтажные планы

Кликните по плану, чтобы рассмотреть детали и размеры комнат

Стоимость строительства дома по проекту КД-1240
Цена «под ключ» зависит от комплектации:
Комплектация

«ЗАКРЫТЫЙ КОНТУР»

Дом собран в прочную “коробку”: фундамент, обвязка, каркас, окна/дверь, кровля, внешняя отделка и водосточная система. Дальше можно планировать следующие этапы — утепление, инженерию и внутренние работы под свои задачи и бюджет. Можно остановить строительство на любой срок.

Готовность дома 60%
1 этаж 3 спальни 2 санузла
Включает в себя:
  • Перепланировка дома
  • Полный проект дома
  • Доставка до 50км
  • Туалет и бытовка на объекте
  • Видеонаблюдение за стройкой
Нажмите, чтобы раскрыть детали
Фундамент
Железобетонная монолитная плита толщиной 250мм с двойным армированием.
  • Выдерживает нагрузку до 10 тонн на м²
  • Срок службы — более 100 лет
Обвязка
Гидроизоляция по фундаменту, нижняя обвязка из антисептированного бруса 150×150мм.
  • Защита от влаги и гниения на весь срок эксплуатации дома
Каркас
Силовой каркас из сухой строганой доски камерной сушки 50×150мм.
  • Стропильная система 50×200мм
  • Влажность древесины не более 18% — никаких усадок
Окна, дверь
Окна с двухкамерным стеклопакетом, профиль Rehau (Германия).
  • Входная дверь — металлическая утеплённая с надёжным замком
  • Тепло остаётся внутри дома
Кровельная система
Металлочерепица с полным комплектом доборных элементов.
  • Гидро-ветрозащитная мембрана, обрешётка 45×45мм
Внешняя отделка
Имитатор бруса «Карельский профиль» с заводской покраской.
  • Утеплитель БЕЛТЕРМО 25мм, наличники, отливы
Комплект водосточной системы «Docke Premium»
Полный комплект водостоков премиум-класса: желоба, трубы, воронки, крепёж.
  • Защита фасада и фундамента от воды
Комплектация

«ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА»

В доме выполнены все основные строительные работы, сделана предчистовая отделка. Готовы элементы террас и балконов. Дом готов к чистовой отделке, расстановке мебели, подключению коммуникаций и инженерных систем.

Готовность дома 100%
1 этаж 3 спальни 2 санузла
Включает в себя:
  • Перепланировка дома
  • Полный проект дома
  • Доставка до 50км
  • Туалет и бытовка на объекте
  • Видеонаблюдение за стройкой
Нажмите, чтобы раскрыть детали
Фундамент
Железобетонная монолитная плита толщиной 250мм с двойным армированием.
  • Выдерживает нагрузку до 10 тонн на м²
  • Срок службы — более 100 лет
Обвязка
Гидроизоляция по фундаменту, нижняя обвязка из антисептированного бруса 150×150мм.
  • Защита от влаги и гниения на весь срок эксплуатации дома
Каркас
Силовой каркас из сухой строганой доски камерной сушки 50×150мм.
  • Стропильная система 50×200мм
  • Влажность древесины не более 18% — никаких усадок
Окна, дверь
Окна с двухкамерным стеклопакетом, профиль Rehau (Германия).
  • Входная дверь — металлическая утеплённая с надёжным замком
  • Тепло остаётся внутри дома
Кровельная система
Металлочерепица с полным комплектом доборных элементов.
  • Гидро-ветрозащитная мембрана, обрешётка 45×45мм
Внешняя отделка
Имитатор бруса «Карельский профиль» с заводской покраской.
  • Утеплитель БЕЛТЕРМО 25мм, наличники, отливы
Комплект водосточной системы «Docke Premium»
Полный комплект водостоков премиум-класса: желоба, трубы, воронки, крепёж.
  • Защита фасада и фундамента от воды
Утепление дома
Rockwool 200мм в полах и потолках, 150мм в стенах.
  • Шумоизоляция перегородок 100мм
  • Пароизоляция и ветрозащита
  • В доме тепло зимой и прохладно летом
Напольное покрытие
Влагостойкая ДСП Quick Deck Professional 22мм по строганой контробрешётке.
  • Идеально ровное основание под любой финишный пол
Внутренняя отделка
Стены и потолки обшиты гипсокартоном Knauf — готовы под покраску или обои.
  • Строительная лестница
  • Осталось только выбрать цвет стен
Напольное покрытие террас, балконов
  • Террасная доска из сибирской лиственницы 28мм — не гниёт
  • не скользит
  • служит десятилетиями без ухода
Ограждения террас, балконов
Стильные ограждения по проекту из качественных материалов.
  • Безопасность и эстетика в одном решении
Ипотека · 9.5–14% годовых

Каркасный дом в ипотеку под ключ

Аккредитованный застройщик с программами от Сбербанка, ВТБ, ДОМ.РФ. Дом 150 м² по цене 1-комнатной квартиры в черте города.

  • Аккредитация в банках-партнёрах
  • Расчёт за 15 минут
  • 150 домов на выбор
  • Поддержка от заявки до ключей
Рассчитать платёж

Стройку запускаем сразу после согласования проекта и одобрения кредита. Заёмные средства поступают траншами по этапам приёмки.

Аккредитованный застройщик · банки-партнёры
Дом РФ
6% Ставка от
Макс. сумма кредита
30 млн. руб.
Взнос от
20,1%
Срок до
30 лет
Диапазон ПСК
5-17%
Оставить заявку
СберБанк
6% Ставка от
Макс. сумма кредита
100 млн. руб.
Взнос от
20,1%
Срок до
30 лет
Диапазон ПСК
5,3% - 18,7%
Оставить заявку
ВТБ
6% Ставка от
Макс. сумма кредита
18 млн. руб.
Взнос от
20,1%
Срок до
30 лет
Диапазон ПСК
5- 15%
Оставить заявку
АльфаБанк
6% Ставка от
Макс. сумма кредита
30 млн. руб.
Взнос от
20.1%
Срок до
30 лет
Диапазон ПСК
2%-21%
Оставить заявку
Специальное предложение

СКИДКА ДО 10% ПРИ ОПЛАТЕ НАЛИЧНЫМИ!
НЕ УПУСТИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ СЭКОНОМИТЬ!

  • Зафиксируйте текущие цены – запросите смету на строительство дома.
  • Запрос сметы Вас ни к чему не обязывает!
  • Выберите несколько проектов для фиксации цены.
  • Успейте сэкономить до 10%!

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Отзывы наших Заказчиков
Остались вопросы

Ответим в течение 5 минут

Расскажите свою задачу — наш архитектор подберёт подходящий проект каркасного дома, рассчитает смету и согласует удобное время для встречи.

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

FAQ · КД-1240

Часто задаваемые вопросы о проекте КД-1240

Коротко о главном: площади, цены, сроки, материалы и условия покупки.

Общая площадь проекта КД-1240 — 141 м².
В проекте КД-1240: 3 спален, 2 санузла, отдельная котельная и гардеробная.
Стоимость зависит от выбранной комплектации: Закрытый контур от 7 900 000 ₽, Внутренняя отделка до 10 539 750 ₽. Точную смету рассчитываем индивидуально.
Три комплектации: Закрытый контур (60% готовности), Тёплый контур (80%), Внутренняя отделка (100% — дом готов к заселению).
Монолитный фундамент-плита, каркас 45×145 мм с базальтовым утеплителем, нижняя обвязка из бруса 100×150 мм, кровля Кликфальц. Расчёт под IV снеговой и II ветровой район Ленобласти.
Стандартный срок — 4–5 месяцев в зависимости от комплектации и сезона.
Да. Возможен расчёт за наличные, ипотека (партнёрские банки), материнский капитал, сельская ипотека.
Основная география — Ленинградская область и Санкт-Петербург. Возможен выезд в соседние регионы по договорённости.