Одноэтажный каркасный дом с террасой, 109,8 м²
КД-1440 — длинный одноэтажный каркасный дом 109,8 м² для семьи с детьми. Тёплая отделка имитацией бруса, стильная асимметричная односкатная крыша, широкая крытая терраса 26,6 м² по фасаду — место, где живёт половина дня семьи в тёплый сезон. Размеры 15,7×7,9 м делают планировку логичной: общая зона на одной стороне, приватная — на другой.
Общая зона. Сердце дома — кухня-гостиная 30 м² с панорамным остеклением во всю стену и прямым выходом на крытую террасу. Здесь и обеденная группа, и место для дивана, и кухонный остров. Терраса 26,6 м² с навесом — обедайте на свежем воздухе, принимайте гостей, спокойно работайте летом.
Спальные комнаты. Две спальни (11,7 / 9,2 м²) для родителей и взрослого ребёнка плюс детская 11,4 м² — три отдельные комнаты, у каждого свой угол. Рядом санузел 4,5 м² и прихожая 5,5 м² с хозяйственным помещением 3,7 м² для бойлера, стиралки и кладовой. Холл-распределитель 7,2 м² аккуратно соединяет все зоны.
Кому подойдёт. Семьям с одним-двумя детьми, для которых одноэтажная планировка важнее площади. Тем, кто ценит вытянутые лаконичные дома и большие окна на участок. Тем, кто хочет жить с природой бок о бок — терраса 26 м² фактически удваивает гостиную летом. Подходит для участков в Ленобласти и соседних регионах.
Что входит в стоимость. Четыре комплектации на выбор: Закрытый контур — коробка с отделкой фасада и кровлей; Тёплый контур — добавлены утепление, инженерные сети и черновые полы; WhiteBox — стены и потолки выровнены под чистовой ремонт; Предчистовая отделка — финиш под покраску/обои, остаётся декор и расстановка мебели. Под Ваш проект подбираем фундамент, конструкцию стен и кровли индивидуально с учётом грунтов на участке. Точную смету готовим за 24 часа после общения с архитектором.
«ЗАКРЫТЫЙ КОНТУР»
Дом собран в прочную “коробку”: фундамент, обвязка, каркас, окна/дверь, кровля, внешняя отделка и водосточная система. Дальше можно планировать следующие этапы — утепление, инженерию и внутренние работы под свои задачи и бюджет. Можно остановить строительство на любой срок.
- Перепланировка дома
- Полный проект дома
- Доставка до 50км
- Туалет и бытовка на объекте
- Видеонаблюдение за стройкой
- Выдерживает нагрузку до 10 тонн на м²
- Срок службы — более 100 лет
- Защита от влаги и гниения на весь срок эксплуатации дома
- Стропильная система 50×200мм
- Влажность древесины не более 18% — никаких усадок
- Входная дверь — металлическая утеплённая с надёжным замком
- Тепло остаётся внутри дома
- Гидро-ветрозащитная мембрана, обрешётка 45×45мм
- Утеплитель БЕЛТЕРМО 25мм, наличники, отливы
- Защита фасада и фундамента от воды
«ТЕПЛЫЙ КОНТУР»
Дом уже собран и утеплён. Добавлено напольное покрытие и утепление дома. Можно приступать к монтажу инженерных систем (электрика, сантехника, отопление), а затем переходить к предчистовой или чистовой отделке.
- Перепланировка дома
- Полный проект дома
- Доставка до 50км
- Туалет и бытовка на объекте
- Видеонаблюдение за стройкой
- Выдерживает нагрузку до 10 тонн на м²
- Срок службы — более 100 лет
- Защита от влаги и гниения на весь срок эксплуатации дома
- Стропильная система 50×200мм
- Влажность древесины не более 18% — никаких усадок
- Входная дверь — металлическая утеплённая с надёжным замком
- Тепло остаётся внутри дома
- Гидро-ветрозащитная мембрана, обрешётка 45×45мм
- Утеплитель БЕЛТЕРМО 25мм, наличники, отливы
- Защита фасада и фундамента от воды
- Шумоизоляция перегородок 100мм
- Пароизоляция и ветрозащита
- В доме тепло зимой и прохладно летом
- Идеально ровное основание под любой финишный пол
«ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА»
В доме выполнены все основные строительные работы, сделана предчистовая отделка. Готовы элементы террас и балконов. Дом готов к чистовой отделке, расстановке мебели, подключению коммуникаций и инженерных систем.
- Перепланировка дома
- Полный проект дома
- Доставка до 50км
- Туалет и бытовка на объекте
- Видеонаблюдение за стройкой
- Выдерживает нагрузку до 10 тонн на м²
- Срок службы — более 100 лет
- Защита от влаги и гниения на весь срок эксплуатации дома
- Стропильная система 50×200мм
- Влажность древесины не более 18% — никаких усадок
- Входная дверь — металлическая утеплённая с надёжным замком
- Тепло остаётся внутри дома
- Гидро-ветрозащитная мембрана, обрешётка 45×45мм
- Утеплитель БЕЛТЕРМО 25мм, наличники, отливы
- Защита фасада и фундамента от воды
- Шумоизоляция перегородок 100мм
- Пароизоляция и ветрозащита
- В доме тепло зимой и прохладно летом
- Идеально ровное основание под любой финишный пол
- Строительная лестница
- Осталось только выбрать цвет стен
- Террасная доска из сибирской лиственницы 28мм — не гниёт
- не скользит
- служит десятилетиями без ухода
- Безопасность и эстетика в одном решении
Ипотека на строительство дома
по проекту КД-1440
Семейная ипотека:
Процентная ставка: от 4,5% годовых
Первоначальный взнос: от 15%
Срок кредитования: до 30 лет
ПСК: 5,0% — 17,0%
Максимальная сумма: до 12 миллионов рублей
Ипотека для строительства:
Процентная ставка: от 9,0% годовых
Первоначальный взнос: от 15%
Срок кредитования: до 30 лет
ПСК: 9,5% — 17,5%
Максимальная сумма: до 30 миллионов рублей
Льготная ипотека:
Процентная ставка: от 5,5% годовых
Первоначальный взнос: от 15%
Срок кредитования: до 25 лет
ПСК: 6,0% — 18,0%
Максимальная сумма: до 15 миллионов рублей
Эти программы позволяют использовать материнский капитал для частичного погашения кредита. При отказе от страхования жизни и здоровья заемщика процентная ставка может увеличиться на 1%
Семейная ипотека: Процентная ставка от 4,7% до 6% годовых
Первоначальный взнос от 15%
Срок кредитования до 30 лет
ПСК 5,3% — 18,7%
Максимальная сумма до 30 миллионов рублей
Классическая ипотека на ИЖС: Процентная ставка от 9% до 11,5% годовых
Первоначальный взнос от 15%
Срок кредитования до 30 лет
ПСК 11,2% — 17,7%
Максимальная сумма до 100 миллионов рублей
Льготная ипотека: Процентная ставка от 6% годовых
Первоначальный взнос от 15%
Срок кредитования до 30 лет
ПСК 9,9% — 17,7%
Максимальная сумма до 30 миллионов рублей
IT Ипотека: Процентная ставка от 5% годовых
Первоначальный взнос от 20%
Срок кредитования до 30 лет
ПСК 5,119% — 12,425%
Максимальная сумма до 18 миллионов рублей
Семейная ипотека в ВТБ:
Процентная ставка: от 6% годовых
Первоначальный взнос: от 20,1%
Срок кредитования: до 30 лет
ПСК: 6,115% — 13,364%
Максимальная сумма: до 12 миллионов рублей
Льготная ипотека:
Процентная ставка: от 6% годовых
Первоначальный взнос: от 20,1%
Срок кредитования: до 30 лет
ПСК: 5,119% — 12,425%
Максимальная сумма: до 18 миллионов рублей
При отсутствии страхования ставка может быть увеличена.
Семейная ипотека в Альфа-Банке:
Процентная ставка: от 5% годовых
Первоначальный взнос: от 20,1%
Срок кредитования: до 30 лет
ПСК: 2,065% — 21,199%
Максимальная сумма: до 12 миллионов рублей
Ипотека для IT-специалистов:
Процентная ставка: от 5% годовых
Первоначальный взнос: от 20,1%
Срок кредитования: до 30 лет
ПСК: 2,065% — 21,199%
Максимальная сумма: до 18 миллионов рублей (возможно увеличение до 30 млн рублей)
Ипотека для строительства:
Процентная ставка: от 6% годовых
Первоначальный взнос: от 15%
Срок кредитования: до 30 лет
ПСК: 2,065% — 21,199%
Максимальная сумма: до 70 миллионов рублей
Семейная ипотека в Альфа-Банке:
Процентная ставка: от 5% годовых
Первоначальный взнос: от 20,1%
Срок кредитования: до 30 лет
ПСК: 2,065% — 21,199%
Максимальная сумма: до 12 миллионов рублей
Ипотека для IT-специалистов:
Процентная ставка: от 5% годовых
Первоначальный взнос: от 20,1%
Срок кредитования: до 30 лет
ПСК: 2,065% — 21,199%
Максимальная сумма: до 18 миллионов рублей (возможно увеличение до 30 млн рублей)
Ипотека для строительства:
Процентная ставка: от 6% годовых
Первоначальный взнос: от 15%
Срок кредитования: до 30 лет
ПСК: 2,065% — 21,199%
Максимальная сумма: до 70 миллионов рублей
Эти условия могут включать скидки на процентные ставки при использовании онлайн-сервисов или оформлении определенных типов страхования
Главный архитектор
"Сканди ЭкоДом"
Мы работаем с соблюдением российских норм и стандартов строительства и используем финские технологии, поэтому наши дома служат нескольким поколениям.
Стоимость дома сопоставима с ценой небольшой 2-х комнатной квартиры в Санкт-Петербурге.
Все проекты можно посмотреть в каталоге проектов.
менеджер по работе
с клиентами