Top.Mail.Ru

Двухэтажный каркасный дом с балконом и эркером, 200 м²

Размер 9,7х11,7 2 этажа
Стоимость проекта
Закажите полный проект каркасного дома
Площадь
200 м²
Цена под ключ
от 38 000 руб./м²
Спальни
4
Санузлы
2
Этажи
2
  • Гарантия — 20 лет на конструкцию
  • Срок производства — 75 рабочих дней
  • Фундамент — Железобетонная монолитная плита
  • Перепланировка дома — Бесплатно по вашим пожеланиям
  • Полный проект дома — Рабочая документация и спецификации
Рабочая документация, спецификации, КП, 3D-визуализации
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Об этом доме

Двухэтажный каркасный дом с балконом и эркером КД-250 — это просторное жилье для ценителей свободного пространства и функциональности. Здесь достаточно места для жизни и отдыха, работы и хранения всего необходимого. В доме с комфортом разместится семья, как минимум, из 4 человек.

Проект КД-250 отличает умеренность в деталях и аккуратность. Внешний вид здания исполнен в классическом современном стиле европейских загородных построек.

Коттедж позволит наслаждаться видами природы и свежим воздухом за счёт наличия большой террасы на первом этаже и балкона — на втором. Терраса прямоугольной формы, площадью в 13 м², имеет легкий навес, что дает возможность обустроить комфортную зону отдыха. Здесь можно устраивать семейные трапезы, проводить время с гостями или обустроить зеленую беседку с вьющимися декоративными растениями.

Весь первый этаж дома также предусматривает наличие пространства для отдыха и решения рабочих вопросов. Здесь расположены кухня, соединенная с большой гостиной, а также кабинет. Кроме того, присутствует совмещённый санузел, котельная и помещения для хранения одежды и бытовых предметов: кладовая и гардеробная.

На втором уровне расположены три спальни. Их площадь позволяет наслаждаться простором, а также свободно разместить здесь мебель для сна и хранения. В комнатах есть место для обустройства игровых зон для детей. Кроме того, на втором уровне дома размещён большой санузел, где можно разместить одновременно ванну и душевую кабину.

Если Вы хотите поменять планировку дома, чтобы она наилучшим образом соответствовала Вашим потребностям и вкусам, архитектор бесплатно внесёт в проект изменения. Стоимость готового дома рассчитывается индивидуально и зависит от его фундамента и комплектации. Закажите расчет сметы, чтобы узнать точную цену.

Оплатить жильё можно наличными, а также взять ипотеку или оформить кредит. Доступно использование маткапитала.

Планировка проекта

Поэтажные планы

Кликните по плану, чтобы рассмотреть детали и размеры комнат

Специальное предложение

СКИДКА ДО 10% ПРИ ОПЛАТЕ НАЛИЧНЫМИ!
НЕ УПУСТИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ СЭКОНОМИТЬ!

  • Зафиксируйте текущие цены – запросите смету на строительство дома.
  • Запрос сметы Вас ни к чему не обязывает!
  • Выберите несколько проектов для фиксации цены.
  • Успейте сэкономить до 10%!

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Стоимость строительства дома по проекту КД-250
Цена «под ключ» зависит от комплектации:
Комплектация

«ЗАКРЫТЫЙ КОНТУР»

Дом собран в прочную “коробку”: фундамент, обвязка, каркас, окна/дверь, кровля, внешняя отделка и водосточная система. Дальше можно планировать следующие этапы — утепление, инженерию и внутренние работы под свои задачи и бюджет. Можно остановить строительство на любой срок.

Готовность дома 60%
2 этажа 4 спальни 2 санузла
Включает в себя:
  • Перепланировка дома
  • Полный проект дома
  • Доставка до 50км
  • Туалет и бытовка на объекте
  • Видеонаблюдение за стройкой
Нажмите, чтобы раскрыть детали
Фундамент
Железобетонная монолитная плита толщиной 250мм с двойным армированием.
  • Выдерживает нагрузку до 10 тонн на м²
  • Срок службы — более 100 лет
Обвязка
Гидроизоляция по фундаменту, нижняя обвязка из антисептированного бруса 150×150мм.
  • Защита от влаги и гниения на весь срок эксплуатации дома
Каркас
Силовой каркас из сухой строганой доски камерной сушки 50×150мм.
  • Стропильная система 50×200мм
  • Влажность древесины не более 18% — никаких усадок
Окна, дверь
Окна с двухкамерным стеклопакетом, профиль Rehau (Германия).
  • Входная дверь — металлическая утеплённая с надёжным замком
  • Тепло остаётся внутри дома
Кровельная система
Металлочерепица с полным комплектом доборных элементов.
  • Гидро-ветрозащитная мембрана, обрешётка 45×45мм
Внешняя отделка
Имитатор бруса «Карельский профиль» с заводской покраской.
  • Утеплитель БЕЛТЕРМО 25мм, наличники, отливы
Комплект водосточной системы «Docke Premium»
Полный комплект водостоков премиум-класса: желоба, трубы, воронки, крепёж.
  • Защита фасада и фундамента от воды
Комплектация

«ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА»

В доме выполнены все основные строительные работы, сделана предчистовая отделка. Готовы элементы террас и балконов. Дом готов к чистовой отделке, расстановке мебели, подключению коммуникаций и инженерных систем.

Готовность дома 100%
2 этажа 4 спальни 2 санузла
Включает в себя:
  • Перепланировка дома
  • Полный проект дома
  • Доставка до 50км
  • Туалет и бытовка на объекте
  • Видеонаблюдение за стройкой
Нажмите, чтобы раскрыть детали
Фундамент
Железобетонная монолитная плита толщиной 250мм с двойным армированием.
  • Выдерживает нагрузку до 10 тонн на м²
  • Срок службы — более 100 лет
Обвязка
Гидроизоляция по фундаменту, нижняя обвязка из антисептированного бруса 150×150мм.
  • Защита от влаги и гниения на весь срок эксплуатации дома
Каркас
Силовой каркас из сухой строганой доски камерной сушки 50×150мм.
  • Стропильная система 50×200мм
  • Влажность древесины не более 18% — никаких усадок
Окна, дверь
Окна с двухкамерным стеклопакетом, профиль Rehau (Германия).
  • Входная дверь — металлическая утеплённая с надёжным замком
  • Тепло остаётся внутри дома
Кровельная система
Металлочерепица с полным комплектом доборных элементов.
  • Гидро-ветрозащитная мембрана, обрешётка 45×45мм
Внешняя отделка
Имитатор бруса «Карельский профиль» с заводской покраской.
  • Утеплитель БЕЛТЕРМО 25мм, наличники, отливы
Комплект водосточной системы «Docke Premium»
Полный комплект водостоков премиум-класса: желоба, трубы, воронки, крепёж.
  • Защита фасада и фундамента от воды
Утепление дома
Rockwool 200мм в полах и потолках, 150мм в стенах.
  • Шумоизоляция перегородок 100мм
  • Пароизоляция и ветрозащита
  • В доме тепло зимой и прохладно летом
Напольное покрытие
Влагостойкая ДСП Quick Deck Professional 22мм по строганой контробрешётке.
  • Идеально ровное основание под любой финишный пол
Внутренняя отделка
Стены и потолки обшиты гипсокартоном Knauf — готовы под покраску или обои.
  • Строительная лестница
  • Осталось только выбрать цвет стен
Напольное покрытие террас, балконов
  • Террасная доска из сибирской лиственницы 28мм — не гниёт
  • не скользит
  • служит десятилетиями без ухода
Ограждения террас, балконов
Стильные ограждения по проекту из качественных материалов.
  • Безопасность и эстетика в одном решении
Премиум-комплектация

Комплектация «White Box»

При планировании строительства дома, одним из ключевых решений наших Заказчиков является выбор комплектации будущего дома. Можно строить дом поэтапно, можно выбрать одну из предложенных нашей компанией комплектаций, например «теплый контур» и производить запланированные работы по возможности. Однако, если вы планируете строить дом в ипотеку, вам нужна более высокая степень готовности планируемого к строительству дома, так как часто это является одним из условий заключения ипотечной сделки.
Специально для клиентов использующих ипотечные продукты нашей компании мы предлагаем комплектацию «White Box»
Премиум уровень готовности

Дом, в который
остаётся только
привезти мебель

это полностью завершенный дом в предчистовой отделке с полностью подключенными инженерными коммуникациями.

  • Все коммуникации готовы Вам не придется беспокоиться о системах водоснабжения, отопления и электрики — все готово к использованию.
  • Внутренняя отделка Данная комплектация позволяет самостоятельно определить финальную отделку вашего дома после его сдачи, исходя из ваших вкусовых предпочтений, цветовой гаммы и бюджета
  • Идеальный вариант для ипотеки Комплектация «White Box» идеально подходит для тех кто собирается воспользоваться ипотечными продуктами наших Банков партнеров.
Стоимость комплектации
кв/м от 80 000 руб.
Готовность 100%
Отзывы наших Заказчиков
Готовый дом

Сколько будет стоить
Ваш каркасный дом?

Оставьте Ваши контакты, архитектор подготовит индивидуальное предложение по строительству:
  • зададим несколько уточняющих вопросов;
  • рассчитаем точную смету в течение 24 часов;
  • дадим полное понимание по срокам, стоимости, гарантиям;

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Остались вопросы

Ответим в течение 5 минут

Расскажите свою задачу — наш архитектор подберёт подходящий проект каркасного дома, рассчитает смету и согласует удобное время для встречи.

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Двухэтажный каркасный дом КД-250: стильный выбор по доступной цене

Построить собственный дом – это мечта многих, однако стоимость такого строительства часто становится непосильной. Однако, существует отличное решение – двухэтажный каркасный дом с балконом и эркером по проекту КД-250. Этот эффектный и презентабельный коттедж заслуженно пользуется спросом в Ленинградской, Московской и Новгородской областях. Основные причины его популярности заключаются в его быстровозводимой конструкции, солидной жилой площади и доступной стоимости, которая сопоставима с ценой трехкомнатной квартиры в Санкт-Петербурге.

Цена за квадратный метр

Как и любой строительный проект, цена строительства дома по проекту КД-250 зависит от разных факторов: фундамент, выбор материалов наружной и внутренней отделки, а также установка систем отопления, электропроводки, вентиляции и канализации. Но даже с учетом всех этих факторов, мы можем предложить вам построить этот дом по цене от 25 до 35 тысяч рублей за 1 квадратный метр. Это значительно дешевле, чем строительство коттеджа из кирпича или газобетона.

Преимущества и особенности проекта КД-250

Главным преимуществом двухэтажных каркасных домов является возможность создать просторное жилище на участке с ограниченными размерами. Такое здание идеально подходит для проживания больших семей и способно обеспечить достаточно места как для членов семьи, так и для гостей. Двухэтажные каркасные дома имеют меньшие теплопотери через крышу и всегда выглядят более эстетично как снаружи, так и внутри, по сравнению с одноэтажными строениями. Кроме того, комнаты второго этажа всегда наполнены солнечным светом, что создает приятную атмосферу в жилом пространстве.

Если вы мечтаете о своем собственном доме, но не хотите тратить большие суммы на строительство, то проект КД-250 – это идеальное решение. Стильный внешний вид, продуманная планировка и доступная цена делают его привлекательным жильем для многих семей. Не важно, находитесь вы в Ленинградской, Московской или Новгородской областях – двухэтажный каркасный дом сможет стать вашим комфортным и уютным жилищем на долгие годы.

FAQ · КД-250

Часто задаваемые вопросы о проекте КД-250

Коротко о главном: площади, цены, сроки, материалы и условия покупки.

Общая площадь проекта КД-250 — 200 м².
В проекте КД-250: 4 спален, 2 санузла, отдельная котельная и гардеробная.
Стоимость зависит от выбранной комплектации: Закрытый контур от 8 650 000 ₽, Внутренняя отделка до 11 550 000 ₽. Точную смету рассчитываем индивидуально.
Три комплектации: Закрытый контур (60% готовности), Тёплый контур (80%), Внутренняя отделка (100% — дом готов к заселению).
Монолитный фундамент-плита, каркас 45×145 мм с базальтовым утеплителем, нижняя обвязка из бруса 100×150 мм, кровля Кликфальц. Расчёт под IV снеговой и II ветровой район Ленобласти.
Стандартный срок — 4–5 месяцев в зависимости от комплектации и сезона.
Да. Возможен расчёт за наличные, ипотека (партнёрские банки), материнский капитал, сельская ипотека.
Основная география — Ленинградская область и Санкт-Петербург. Возможен выезд в соседние регионы по договорённости.