Top.Mail.Ru

2-х этажный каркасный дом с котельной, 156 м²

Размер 8x12,5 Скандинавский
Стоимость проекта
Закажите полный проект каркасного дома
Площадь
129 м²
Цена под ключ
от 80 000 руб./м²
Спальни
3
Санузлы
2
Этажи
2
  • Гарантия — 20 лет на конструкцию
  • Срок производства — 75 рабочих дней
  • Фундамент — Железобетонная монолитная плита
  • Перепланировка дома — Бесплатно по вашим пожеланиям
  • Полный проект дома — Рабочая документация и спецификации
Рабочая документация, спецификации, КП, 3D-визуализации
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Об этом доме

Двухэтажный каркасный дом площадью 156 м² — это отличный вариант для тех, кто ценит в жилье прежде всего простор и функциональность. Каждое помещение коттеджа позволит удобно расположить в нем мебель и вещи, не беспокоясь об экономии места. При этом здесь свободно сможет разместиться семья из 4-6 человек.

Два этажа этого здания, построенного в стиле скандинавской классики, имеют разный размер жилой площади. Первый — 8х12, второй — 4х12 метров. Помимо внутренних помещений жилье также располагает просторной террасой-крыльцом вытянутой формы. Здесь можно поставить стол, стулья, кресла и гамак, чтобы в теплое время года устраивать завтраки, обеды, ужины или просто уютные посиделки.

С террасы Вы попадете в тамбур и холл. Отсюда открывается доступ ко всем помещениям первого этажа и к межэтажной лестнице. На первом уровне дома находится 2 спальни, большой совмещенный санузел и кухня, которая прилегает к гостиной. В указанных двух смежных помещениях имеется 4 больших окна. Благодаря этому зона приготовления пищи будет хорошо проветриваться. Кроме того, здесь будет много естественного света. На втором этаже располагается 2 спальни и небольшой совмещенный санузел.

Если у Вас есть особые пожелания к планировке этого жилья, архитектор бесплатно внесет изменения в проект. Стоимость строительства коттеджа меняется в зависимости от его комплектации, архитектурных и инженерных решений, которые будут использованы. Построить этот просторный дом можно за наличные либо в ипотеку или кредит, предоставленный банком-партнером Сканди ЭкоДом. Также доступно использование маткапитала.

Планировка проекта

Поэтажные планы

Кликните по плану, чтобы рассмотреть детали и размеры комнат

Специальное предложение

СКИДКА ДО 10% ПРИ ОПЛАТЕ НАЛИЧНЫМИ!
НЕ УПУСТИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ СЭКОНОМИТЬ!

  • Зафиксируйте текущие цены – запросите смету на строительство дома.
  • Запрос сметы Вас ни к чему не обязывает!
  • Выберите несколько проектов для фиксации цены.
  • Успейте сэкономить до 10%!

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Стоимость строительства дома по проекту КД-280
Цена «под ключ» зависит от комплектации:
Комплектация

«ЗАКРЫТЫЙ КОНТУР»

Дом собран в прочную “коробку”: фундамент, обвязка, каркас, окна/дверь, кровля, внешняя отделка и водосточная система. Дальше можно планировать следующие этапы — утепление, инженерию и внутренние работы под свои задачи и бюджет. Можно остановить строительство на любой срок.

Готовность дома 60%
2 этажа 3 спальни 2 санузла
Включает в себя:
  • Перепланировка дома
  • Полный проект дома
  • Доставка до 50км
  • Туалет и бытовка на объекте
  • Видеонаблюдение за стройкой
Нажмите, чтобы раскрыть детали
Фундамент
Железобетонная монолитная плита толщиной 250мм с двойным армированием.
  • Выдерживает нагрузку до 10 тонн на м²
  • Срок службы — более 100 лет
Обвязка
Гидроизоляция по фундаменту, нижняя обвязка из антисептированного бруса 150×150мм.
  • Защита от влаги и гниения на весь срок эксплуатации дома
Каркас
Силовой каркас из сухой строганой доски камерной сушки 50×150мм.
  • Стропильная система 50×200мм
  • Влажность древесины не более 18% — никаких усадок
Окна, дверь
Окна с двухкамерным стеклопакетом, профиль Rehau (Германия).
  • Входная дверь — металлическая утеплённая с надёжным замком
  • Тепло остаётся внутри дома
Кровельная система
Металлочерепица с полным комплектом доборных элементов.
  • Гидро-ветрозащитная мембрана, обрешётка 45×45мм
Внешняя отделка
Имитатор бруса «Карельский профиль» с заводской покраской.
  • Утеплитель БЕЛТЕРМО 25мм, наличники, отливы
Комплект водосточной системы «Docke Premium»
Полный комплект водостоков премиум-класса: желоба, трубы, воронки, крепёж.
  • Защита фасада и фундамента от воды
Комплектация

«ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА»

В доме выполнены все основные строительные работы, сделана предчистовая отделка. Готовы элементы террас и балконов. Дом готов к чистовой отделке, расстановке мебели, подключению коммуникаций и инженерных систем.

Готовность дома 100%
2 этажа 3 спальни 2 санузла
Включает в себя:
  • Перепланировка дома
  • Полный проект дома
  • Доставка до 50км
  • Туалет и бытовка на объекте
  • Видеонаблюдение за стройкой
Нажмите, чтобы раскрыть детали
Фундамент
Железобетонная монолитная плита толщиной 250мм с двойным армированием.
  • Выдерживает нагрузку до 10 тонн на м²
  • Срок службы — более 100 лет
Обвязка
Гидроизоляция по фундаменту, нижняя обвязка из антисептированного бруса 150×150мм.
  • Защита от влаги и гниения на весь срок эксплуатации дома
Каркас
Силовой каркас из сухой строганой доски камерной сушки 50×150мм.
  • Стропильная система 50×200мм
  • Влажность древесины не более 18% — никаких усадок
Окна, дверь
Окна с двухкамерным стеклопакетом, профиль Rehau (Германия).
  • Входная дверь — металлическая утеплённая с надёжным замком
  • Тепло остаётся внутри дома
Кровельная система
Металлочерепица с полным комплектом доборных элементов.
  • Гидро-ветрозащитная мембрана, обрешётка 45×45мм
Внешняя отделка
Имитатор бруса «Карельский профиль» с заводской покраской.
  • Утеплитель БЕЛТЕРМО 25мм, наличники, отливы
Комплект водосточной системы «Docke Premium»
Полный комплект водостоков премиум-класса: желоба, трубы, воронки, крепёж.
  • Защита фасада и фундамента от воды
Утепление дома
Rockwool 200мм в полах и потолках, 150мм в стенах.
  • Шумоизоляция перегородок 100мм
  • Пароизоляция и ветрозащита
  • В доме тепло зимой и прохладно летом
Напольное покрытие
Влагостойкая ДСП Quick Deck Professional 22мм по строганой контробрешётке.
  • Идеально ровное основание под любой финишный пол
Внутренняя отделка
Стены и потолки обшиты гипсокартоном Knauf — готовы под покраску или обои.
  • Строительная лестница
  • Осталось только выбрать цвет стен
Напольное покрытие террас, балконов
  • Террасная доска из сибирской лиственницы 28мм — не гниёт
  • не скользит
  • служит десятилетиями без ухода
Ограждения террас, балконов
Стильные ограждения по проекту из качественных материалов.
  • Безопасность и эстетика в одном решении
Премиум-комплектация

Комплектация «White Box»

При планировании строительства дома, одним из ключевых решений наших Заказчиков является выбор комплектации будущего дома. Можно строить дом поэтапно, можно выбрать одну из предложенных нашей компанией комплектаций, например «теплый контур» и производить запланированные работы по возможности. Однако, если вы планируете строить дом в ипотеку, вам нужна более высокая степень готовности планируемого к строительству дома, так как часто это является одним из условий заключения ипотечной сделки.
Специально для клиентов использующих ипотечные продукты нашей компании мы предлагаем комплектацию «White Box»
Премиум уровень готовности

Дом, в который
остаётся только
привезти мебель

это полностью завершенный дом в предчистовой отделке с полностью подключенными инженерными коммуникациями.

  • Все коммуникации готовы Вам не придется беспокоиться о системах водоснабжения, отопления и электрики — все готово к использованию.
  • Внутренняя отделка Данная комплектация позволяет самостоятельно определить финальную отделку вашего дома после его сдачи, исходя из ваших вкусовых предпочтений, цветовой гаммы и бюджета
  • Идеальный вариант для ипотеки Комплектация «White Box» идеально подходит для тех кто собирается воспользоваться ипотечными продуктами наших Банков партнеров.
Стоимость комплектации
кв/м от 80 000 руб.
Готовность 100%
Отзывы наших Заказчиков
Готовый дом

Сколько будет стоить
Ваш каркасный дом?

Оставьте Ваши контакты, архитектор подготовит индивидуальное предложение по строительству:
  • зададим несколько уточняющих вопросов;
  • рассчитаем точную смету в течение 24 часов;
  • дадим полное понимание по срокам, стоимости, гарантиям;

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Остались вопросы

Ответим в течение 5 минут

Расскажите свою задачу — наш архитектор подберёт подходящий проект каркасного дома, рассчитает смету и согласует удобное время для встречи.

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Строим двухэтажные каркасные дом с любовью

С 2010 года компания «Сканди ЭкоДом» успешно разрабатывает и строит каркасные дома для постоянного проживания. Мы ежегодно возводим более 50 зданий на территории Ленинградской, Новгородской и Московской областей. Вы можете изучить наши проекты каркасных домов и бесплатно проконсультироваться с архитектором по индивидуальному проектированию на нашем сайте.

Наша компания стала одним из лидеров в сфере малоэтажного строительства неспроста. Мы подходим к каждому проекту так, будто собираемся сами в нем поселиться. Чтобы обеспечить долговечность и комфорт в двухэтажных каркасных домах, мы используем только проверенные временем и качественные стройматериалы:

  • Пиломатериал камерной сушки высшего сорта, обработанный безопасными огнебиозащитными материалами.
  • Используем ветрозащитные теплоизоляционные плиты и современные пароизоляционные мембраны.
  • Для утепления выбираем негорючий базальтовый материал.
  • Для кровли — прочную и высококачественную металлочерепицу.
  • Окна у нас двухкамерные пластиковые.
  • Для наружной отделки используем материалы, которые прослужат долго.

Высококвалифицированные прорабы и технический отдел следят за ходом работ строителей. Мы посещаем строительные площадки не реже двух раз в неделю, чтобы контролировать процесс строительства, внимательно слушая пожелания заказчиков и предпринимая меры для устранения недочетов. Мы не оставляем клиентов наедине с их строителями. Наши менеджеры и прорабы всегда готовы ответить на любые вопросы в удобное для заказчика время.

FAQ · КД-280

Часто задаваемые вопросы о проекте КД-280

Коротко о главном: площади, цены, сроки, материалы и условия покупки.

Общая площадь проекта КД-280 — 129 м².
В проекте КД-280: 3 спален, 2 санузла, отдельная котельная и гардеробная.
Стоимость зависит от выбранной комплектации: Закрытый контур от 7 877 500 ₽, Внутренняя отделка до 10 337 350 ₽. Точную смету рассчитываем индивидуально.
Три комплектации: Закрытый контур (60% готовности), Тёплый контур (80%), Внутренняя отделка (100% — дом готов к заселению).
Монолитный фундамент-плита, каркас 45×145 мм с базальтовым утеплителем, нижняя обвязка из бруса 100×150 мм, кровля Кликфальц. Расчёт под IV снеговой и II ветровой район Ленобласти.
Стандартный срок — 4–5 месяцев в зависимости от комплектации и сезона.
Да. Возможен расчёт за наличные, ипотека (партнёрские банки), материнский капитал, сельская ипотека.
Основная география — Ленинградская область и Санкт-Петербург. Возможен выезд в соседние регионы по договорённости.