Top.Mail.Ru

2-х этажный каркасный дом с двумя террасами, 100 м²

Размер 8,8Х9,2 Классический
Стоимость проекта
Закажите полный проект каркасного дома
Площадь
100 м²
Цена под ключ
от 73 000 руб./м²
Спальни
2
Санузлы
2
Этажи
2
  • Гарантия — 20 лет на конструкцию
  • Срок производства — 75 рабочих дней
  • Фундамент — Железобетонная монолитная плита
  • Перепланировка дома — Бесплатно по вашим пожеланиям
  • Полный проект дома — Рабочая документация и спецификации
Рабочая документация, спецификации, КП, 3D-визуализации
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Об этом доме

Проект: КД-300 | Размер: 8,8Х9,2 м | Цена: 4 853 000 руб.


2-х этажный каркасный дом с двумя террасами КД-300 идеально подойдет ценителям традиционного дизайна, ведь коттедж исполнен в классическом стиле. Это отличное решение для круглогодичного проживания семьи, а также для сдачи в аренду. Здесь свободно разместится семья, имеющая в составе 3-4 человека. Планировка жилья будет особенно удобна для тех, кто проводит много времени дома, ведь в помещении выделены зоны для работы и отдыха.

От внешнего вида здания так и веет атмосферой надежности и уюта. Ее обеспечивает аккуратная отделка с имитацией бруса, элегантный эркер, светлые окна и двери стандартного размера, двускатная крыша, которая защитит от дождя и снега.

Преимуществом этого коттеджа является наличие сразу двух террас, на которых можно обустроить уютные зоны отдыха в летнее время.

С одной из террас Вы попадаете в тамбур и просторный холл, с другой — в кухню-гостиную. На первом этаже также расположен санузел и спальня. Она может стать комнатой для гостей или людей пожилого возраста, которым тяжело подниматься по лестнице.

На втором уровне находится еще две спальни, гардеробная и кабинет, объединенный с одной из комнат балконом. При желании там также можно обустроить спальное место.

Все помещения — светлые за счет большого количества окон. Даже комнаты среднего размера воспринимаются как довольно просторные за счет высоких потолков.

Проект может быть бесплатно изменен по желанию заказчика. Стоимость строительства зависит от того, какую комплектацию дома Вы выберете, а также примете ли решение проводить коммуникации и т.д. Оплатить дом можно наличными средствами либо через ипотеку, кредитование. Доступно использование маткапитала.

Планировка проекта

Поэтажные планы

Кликните по плану, чтобы рассмотреть детали и размеры комнат

Специальное предложение

СКИДКА ДО 10% ПРИ ОПЛАТЕ НАЛИЧНЫМИ!
НЕ УПУСТИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ СЭКОНОМИТЬ!

  • Зафиксируйте текущие цены – запросите смету на строительство дома.
  • Запрос сметы Вас ни к чему не обязывает!
  • Выберите несколько проектов для фиксации цены.
  • Успейте сэкономить до 10%!

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Стоимость строительства дома по проекту КД-300.
Цена «под ключ» зависит от комплектации:
Комплектация

«ЗАКРЫТЫЙ КОНТУР»

Дом собран в прочную “коробку”: фундамент, обвязка, каркас, окна/дверь, кровля, внешняя отделка и водосточная система. Дальше можно планировать следующие этапы — утепление, инженерию и внутренние работы под свои задачи и бюджет. Можно остановить строительство на любой срок.

Готовность дома 60%
2 этажа 2 спальни 2 санузла
Включает в себя:
  • Перепланировка дома
  • Полный проект дома
  • Доставка до 50км
  • Туалет и бытовка на объекте
  • Видеонаблюдение за стройкой
Нажмите, чтобы раскрыть детали
Фундамент
Железобетонная монолитная плита толщиной 250мм с двойным армированием.
  • Выдерживает нагрузку до 10 тонн на м²
  • Срок службы — более 100 лет
Обвязка
Гидроизоляция по фундаменту, нижняя обвязка из антисептированного бруса 150×150мм.
  • Защита от влаги и гниения на весь срок эксплуатации дома
Каркас
Силовой каркас из сухой строганой доски камерной сушки 50×150мм.
  • Стропильная система 50×200мм
  • Влажность древесины не более 18% — никаких усадок
Окна, дверь
Окна с двухкамерным стеклопакетом, профиль Rehau (Германия).
  • Входная дверь — металлическая утеплённая с надёжным замком
  • Тепло остаётся внутри дома
Кровельная система
Металлочерепица с полным комплектом доборных элементов.
  • Гидро-ветрозащитная мембрана, обрешётка 45×45мм
Внешняя отделка
Имитатор бруса «Карельский профиль» с заводской покраской.
  • Утеплитель БЕЛТЕРМО 25мм, наличники, отливы
Комплект водосточной системы «Docke Premium»
Полный комплект водостоков премиум-класса: желоба, трубы, воронки, крепёж.
  • Защита фасада и фундамента от воды
Комплектация

«ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА»

В доме выполнены все основные строительные работы, сделана предчистовая отделка. Готовы элементы террас и балконов. Дом готов к чистовой отделке, расстановке мебели, подключению коммуникаций и инженерных систем.

Готовность дома 100%
2 этажа 2 спальни 2 санузла
Включает в себя:
  • Перепланировка дома
  • Полный проект дома
  • Доставка до 50км
  • Туалет и бытовка на объекте
  • Видеонаблюдение за стройкой
Нажмите, чтобы раскрыть детали
Фундамент
Железобетонная монолитная плита толщиной 250мм с двойным армированием.
  • Выдерживает нагрузку до 10 тонн на м²
  • Срок службы — более 100 лет
Обвязка
Гидроизоляция по фундаменту, нижняя обвязка из антисептированного бруса 150×150мм.
  • Защита от влаги и гниения на весь срок эксплуатации дома
Каркас
Силовой каркас из сухой строганой доски камерной сушки 50×150мм.
  • Стропильная система 50×200мм
  • Влажность древесины не более 18% — никаких усадок
Окна, дверь
Окна с двухкамерным стеклопакетом, профиль Rehau (Германия).
  • Входная дверь — металлическая утеплённая с надёжным замком
  • Тепло остаётся внутри дома
Кровельная система
Металлочерепица с полным комплектом доборных элементов.
  • Гидро-ветрозащитная мембрана, обрешётка 45×45мм
Внешняя отделка
Имитатор бруса «Карельский профиль» с заводской покраской.
  • Утеплитель БЕЛТЕРМО 25мм, наличники, отливы
Комплект водосточной системы «Docke Premium»
Полный комплект водостоков премиум-класса: желоба, трубы, воронки, крепёж.
  • Защита фасада и фундамента от воды
Утепление дома
Rockwool 200мм в полах и потолках, 150мм в стенах.
  • Шумоизоляция перегородок 100мм
  • Пароизоляция и ветрозащита
  • В доме тепло зимой и прохладно летом
Напольное покрытие
Влагостойкая ДСП Quick Deck Professional 22мм по строганой контробрешётке.
  • Идеально ровное основание под любой финишный пол
Внутренняя отделка
Стены и потолки обшиты гипсокартоном Knauf — готовы под покраску или обои.
  • Строительная лестница
  • Осталось только выбрать цвет стен
Напольное покрытие террас, балконов
  • Террасная доска из сибирской лиственницы 28мм — не гниёт
  • не скользит
  • служит десятилетиями без ухода
Ограждения террас, балконов
Стильные ограждения по проекту из качественных материалов.
  • Безопасность и эстетика в одном решении
Премиум-комплектация

Комплектация «White Box»

При планировании строительства дома, одним из ключевых решений наших Заказчиков является выбор комплектации будущего дома. Можно строить дом поэтапно, можно выбрать одну из предложенных нашей компанией комплектаций, например «теплый контур» и производить запланированные работы по возможности. Однако, если вы планируете строить дом в ипотеку, вам нужна более высокая степень готовности планируемого к строительству дома, так как часто это является одним из условий заключения ипотечной сделки.
Специально для клиентов использующих ипотечные продукты нашей компании мы предлагаем комплектацию «White Box»
Премиум уровень готовности

Дом, в который
остаётся только
привезти мебель

это полностью завершенный дом в предчистовой отделке с полностью подключенными инженерными коммуникациями.

  • Все коммуникации готовы Вам не придется беспокоиться о системах водоснабжения, отопления и электрики — все готово к использованию.
  • Внутренняя отделка Данная комплектация позволяет самостоятельно определить финальную отделку вашего дома после его сдачи, исходя из ваших вкусовых предпочтений, цветовой гаммы и бюджета
  • Идеальный вариант для ипотеки Комплектация «White Box» идеально подходит для тех кто собирается воспользоваться ипотечными продуктами наших Банков партнеров.
Стоимость комплектации
кв/м от 80 000 руб.
Готовность 100%
Отзывы наших Заказчиков
Готовый дом

Сколько будет стоить
Ваш каркасный дом?

Оставьте Ваши контакты, архитектор подготовит индивидуальное предложение по строительству:
  • зададим несколько уточняющих вопросов;
  • рассчитаем точную смету в течение 24 часов;
  • дадим полное понимание по срокам, стоимости, гарантиям;

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Другие проекты каркасных домов:

Мы работаем с соблюдением российских норм и стандартов строительства и используем финские технологии, поэтому наши дома служат нескольким поколениям.

Стоимость дома сопоставима с ценой небольшой 2-х комнатной квартиры в Санкт-Петербурге.

Все проекты можно посмотреть в каталоге проектов.

157м²
КД-950
10.6 × 13.5м
4спальни
2с/у
Скандинавский
7 935 000 ₽
ХИТ ПРОДАЖ-2024
65м²
КД-720
7,5 × 9,5м
1спальня
1с/у
Барнхаус
3 622 500 ₽
ПОДАРОК!
78м²
КД-760
8,7 × 9,7м
1спальня
1с/у
Классический
3 785 340 ₽
71м²
КД-320
6 × 7м
2спальни
2с/у
Барнхаус
4 197 500 ₽
ПОДАРОК!
76м²
КД-340
7 × 10,5м
2спальни
1с/у
Классический
4 220 000 ₽
60м²
КД-680
12 × 4,5м
2спальни
1с/у
Финский
3 480 000 ₽
81м²
КД-860
6,4 × 12,7м
2спальни
1с/у
Классический
4 024 091 ₽
98м²
КД-880
6 × 11м
1спальня
1с/у
A-Frame
3 097 180 ₽
67м²
КД-560
7 × 10м
2спальни
1с/у
Скандинавский
3 580 525 ₽
ПОДАРОК!
91м²
КД-970
6,8 × 10м
3спальни
1с/у
Барнхаус
4 416 230 ₽
Перейти в каталог

Полный ассортимент проектов с ценами.

Остались вопросы

Ответим в течение 5 минут

Расскажите свою задачу — наш архитектор подберёт подходящий проект каркасного дома, рассчитает смету и согласует удобное время для встречи.

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Красивая планировка и выгодная стоимость: причины популярности проекта КД-300

Проект КД-300 – это двухэтажный каркасный дом в классическом стиле с двумя открытыми террасами и эркером. Коттедж получается не стандартной геометрической формы и этим он выделяется среди прочих похожих жилых строений. При этом стоимость такого дома сравнима с ценой трехкомнатной квартиры в Санкт-Петербурге.

Обоснованная цена на 2-этажный каркасный дом

Себестоимость квадратного метра двухэтажного каркасного дома сильно зависит от нескольких факторов. В первую очередь, размер строения влияет на количество стройматериалов, требующихся для возведения. Архитектурные особенности, такие как эркеры и изломы, также увеличивают стоимость строительства. Конструкция стропильной системы и выбор материалов для наружной и внутренней отделки также играют роль. Отопление, электропроводка, системы вентиляции и канализации также влияют на итоговую цену дома.

Однако, наша компания предлагает построить двухэтажный каркасный дом по цене от 25 до 35 тысяч рублей за квадратный метр. Это значительно дешевле, чем строительство коттеджа из кирпича или газобетона. Мы предлагаем выгодную стоимость без ущерба для качества.

Главным преимуществом КД-300 является возможность построить просторное жилье на маленьком участке земли. Это идеальный вариант для больших семей. Кроме того, дом выглядят эстетично и презентабельно как снаружи, так и внутри.

FAQ · КД-300

Часто задаваемые вопросы о проекте КД-300

Коротко о главном: площади, цены, сроки, материалы и условия покупки.

Общая площадь проекта КД-300 — 100 м².
В проекте КД-300: 2 спален, 2 санузла, отдельная котельная и гардеробная.
Стоимость зависит от выбранной комплектации: Закрытый контур от 4 853 000 ₽, Внутренняя отделка до 7 302 500 ₽. Точную смету рассчитываем индивидуально.
Три комплектации: Закрытый контур (60% готовности), Тёплый контур (80%), Внутренняя отделка (100% — дом готов к заселению).
Монолитный фундамент-плита, каркас 45×145 мм с базальтовым утеплителем, нижняя обвязка из бруса 100×150 мм, кровля Кликфальц. Расчёт под IV снеговой и II ветровой район Ленобласти.
Стандартный срок — 4–5 месяцев в зависимости от комплектации и сезона.
Да. Возможен расчёт за наличные, ипотека (партнёрские банки), материнский капитал, сельская ипотека.
Основная география — Ленинградская область и Санкт-Петербург. Возможен выезд в соседние регионы по договорённости.