Top.Mail.Ru

Двухэтажный каркасный дом с мансардой и гаражом, 318 м²

Размер 13Х20 Вилла
Стоимость проекта
Закажите полный проект каркасного дома
Площадь
318 м²
Цена под ключ
от 63 000 руб./м²
Спальни
5
Санузлы
2
Этажи
3
  • Гарантия — 20 лет на конструкцию
  • Срок производства — 75 рабочих дней
  • Фундамент — Железобетонная монолитная плита
  • Перепланировка дома — Бесплатно по вашим пожеланиям
  • Полный проект дома — Рабочая документация и спецификации
Рабочая документация, спецификации, КП, 3D-визуализации
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Об этом доме

Двухэтажный каркасный дом с мансардой и гаражом по проекту КД-400 имеет площадь 318 квадратных метров. Это отличный вариант для комфортного круглогодичного проживания в собственной загородной резиденции. Коттедж станет просторным жильем для семьи из 6-8 человек.

Дом исполнен в лаконичном европейском стиле, при этом обладает выразительным экстерьером. Его внешний вид подчеркнет отличный вкус владельца резиденции. А два этажа и мансарда предоставят простор для реализации идей по организации пространства и позволят воплотить интересные дизайнерские задумки.

На первом этаже расположена просторная зона отдыха, совмещенная с кухней. Также здесь находится спальня, которая может служить комнатой для гостей, кабинетом либо спальней для пожилых людей, которым неудобно подниматься по лестнице. Кроме того, на первом этаже находится совмещенный санузел и помещение для стирки. Также в нижней части постройки расположен гараж на 2 автомобиля и мастерская.

На втором этаже находится 3 спальни, гардероб, отдельный санузел и ванная комната. Одно из помещений имеет выход на большой балкон, где можно устроить завтрак или просто отдохнуть на свежем воздухе. Поднявшись по лестнице, расположенной в холле, Вы попадете на уютную мансарду. Здесь можно обустроить кабинет, библиотеку или же еще одну спальню.

Все помещения дома – светлые и хорошо проветриваются за счет наличия больших окон.

Стоимость дома зависит от комплектации и проведенных коммуникаций. Также она меняется в зависимости от Ваших пожеланий к дизайну и внутренней планировке помещения (при необходимости архитектор бесплатно создаст новый план жилья с учетом Ваших предпочтений). Оплата принимается наличными. Также окажем содействие в оформлении ипотеки, кредита и использовании маткапитала.

Планировка проекта

Поэтажные планы

Кликните по плану, чтобы рассмотреть детали и размеры комнат

Специальное предложение

СКИДКА ДО 10% ПРИ ОПЛАТЕ НАЛИЧНЫМИ!
НЕ УПУСТИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ СЭКОНОМИТЬ!

  • Зафиксируйте текущие цены – запросите смету на строительство дома.
  • Запрос сметы Вас ни к чему не обязывает!
  • Выберите несколько проектов для фиксации цены.
  • Успейте сэкономить до 10%!

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Стоимость строительства дома по проекту КД-400
Цена «под ключ» зависит от комплектации:
Комплектация

«ЗАКРЫТЫЙ КОНТУР»

Дом собран в прочную “коробку”: фундамент, обвязка, каркас, окна/дверь, кровля, внешняя отделка и водосточная система. Дальше можно планировать следующие этапы — утепление, инженерию и внутренние работы под свои задачи и бюджет. Можно остановить строительство на любой срок.

Готовность дома 60%
3 этажа 5 спален 2 санузла
Включает в себя:
  • Перепланировка дома
  • Полный проект дома
  • Доставка до 50км
  • Туалет и бытовка на объекте
  • Видеонаблюдение за стройкой
Нажмите, чтобы раскрыть детали
Фундамент
Железобетонная монолитная плита толщиной 250мм с двойным армированием.
  • Выдерживает нагрузку до 10 тонн на м²
  • Срок службы — более 100 лет
Обвязка
Гидроизоляция по фундаменту, нижняя обвязка из антисептированного бруса 150×150мм.
  • Защита от влаги и гниения на весь срок эксплуатации дома
Каркас
Силовой каркас из сухой строганой доски камерной сушки 50×150мм.
  • Стропильная система 50×200мм
  • Влажность древесины не более 18% — никаких усадок
Окна, дверь
Окна с двухкамерным стеклопакетом, профиль Rehau (Германия).
  • Входная дверь — металлическая утеплённая с надёжным замком
  • Тепло остаётся внутри дома
Кровельная система
Металлочерепица с полным комплектом доборных элементов.
  • Гидро-ветрозащитная мембрана, обрешётка 45×45мм
Внешняя отделка
Имитатор бруса «Карельский профиль» с заводской покраской.
  • Утеплитель БЕЛТЕРМО 25мм, наличники, отливы
Комплект водосточной системы «Docke Premium»
Полный комплект водостоков премиум-класса: желоба, трубы, воронки, крепёж.
  • Защита фасада и фундамента от воды
Комплектация

«ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА»

В доме выполнены все основные строительные работы, сделана предчистовая отделка. Готовы элементы террас и балконов. Дом готов к чистовой отделке, расстановке мебели, подключению коммуникаций и инженерных систем.

Готовность дома 100%
3 этажа 5 спален 2 санузла
Включает в себя:
  • Перепланировка дома
  • Полный проект дома
  • Доставка до 50км
  • Туалет и бытовка на объекте
  • Видеонаблюдение за стройкой
Нажмите, чтобы раскрыть детали
Фундамент
Железобетонная монолитная плита толщиной 250мм с двойным армированием.
  • Выдерживает нагрузку до 10 тонн на м²
  • Срок службы — более 100 лет
Обвязка
Гидроизоляция по фундаменту, нижняя обвязка из антисептированного бруса 150×150мм.
  • Защита от влаги и гниения на весь срок эксплуатации дома
Каркас
Силовой каркас из сухой строганой доски камерной сушки 50×150мм.
  • Стропильная система 50×200мм
  • Влажность древесины не более 18% — никаких усадок
Окна, дверь
Окна с двухкамерным стеклопакетом, профиль Rehau (Германия).
  • Входная дверь — металлическая утеплённая с надёжным замком
  • Тепло остаётся внутри дома
Кровельная система
Металлочерепица с полным комплектом доборных элементов.
  • Гидро-ветрозащитная мембрана, обрешётка 45×45мм
Внешняя отделка
Имитатор бруса «Карельский профиль» с заводской покраской.
  • Утеплитель БЕЛТЕРМО 25мм, наличники, отливы
Комплект водосточной системы «Docke Premium»
Полный комплект водостоков премиум-класса: желоба, трубы, воронки, крепёж.
  • Защита фасада и фундамента от воды
Утепление дома
Rockwool 200мм в полах и потолках, 150мм в стенах.
  • Шумоизоляция перегородок 100мм
  • Пароизоляция и ветрозащита
  • В доме тепло зимой и прохладно летом
Напольное покрытие
Влагостойкая ДСП Quick Deck Professional 22мм по строганой контробрешётке.
  • Идеально ровное основание под любой финишный пол
Внутренняя отделка
Стены и потолки обшиты гипсокартоном Knauf — готовы под покраску или обои.
  • Строительная лестница
  • Осталось только выбрать цвет стен
Напольное покрытие террас, балконов
  • Террасная доска из сибирской лиственницы 28мм — не гниёт
  • не скользит
  • служит десятилетиями без ухода
Ограждения террас, балконов
Стильные ограждения по проекту из качественных материалов.
  • Безопасность и эстетика в одном решении
Премиум-комплектация

Комплектация «White Box»

При планировании строительства дома, одним из ключевых решений наших Заказчиков является выбор комплектации будущего дома. Можно строить дом поэтапно, можно выбрать одну из предложенных нашей компанией комплектаций, например «теплый контур» и производить запланированные работы по возможности. Однако, если вы планируете строить дом в ипотеку, вам нужна более высокая степень готовности планируемого к строительству дома, так как часто это является одним из условий заключения ипотечной сделки.
Специально для клиентов использующих ипотечные продукты нашей компании мы предлагаем комплектацию «White Box»
Премиум уровень готовности

Дом, в который
остаётся только
привезти мебель

это полностью завершенный дом в предчистовой отделке с полностью подключенными инженерными коммуникациями.

  • Все коммуникации готовы Вам не придется беспокоиться о системах водоснабжения, отопления и электрики — все готово к использованию.
  • Внутренняя отделка Данная комплектация позволяет самостоятельно определить финальную отделку вашего дома после его сдачи, исходя из ваших вкусовых предпочтений, цветовой гаммы и бюджета
  • Идеальный вариант для ипотеки Комплектация «White Box» идеально подходит для тех кто собирается воспользоваться ипотечными продуктами наших Банков партнеров.
Стоимость комплектации
кв/м от 80 000 руб.
Готовность 100%
Отзывы наших Заказчиков
Готовый дом

Сколько будет стоить
Ваш каркасный дом?

Оставьте Ваши контакты, архитектор подготовит индивидуальное предложение по строительству:
  • зададим несколько уточняющих вопросов;
  • рассчитаем точную смету в течение 24 часов;
  • дадим полное понимание по срокам, стоимости, гарантиям;

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Остались вопросы

Ответим в течение 5 минут

Расскажите свою задачу — наш архитектор подберёт подходящий проект каркасного дома, рассчитает смету и согласует удобное время для встречи.

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Процесс строительства двухэтажного дома КД-400: от выбора проекта до сдачи объекта

Проект КД-400 имеет большую популярность среди желающих стать собственниками просторного и удобного жилья. Современные технологии и материалы, используемые в процессе строительства каркасных домов, делают их более доступными по цене по сравнению с традиционными кирпичными зданиями.

Основной этап строительства дома на основе проекта КД 400 начинается с тщательного анализа участка, планируемого под застройку. Он включает в себя оценку геологических условий, состояния инженерных коммуникаций, а также определения возможных ограничений и прав на строительство. Этот этап критически важен, так как он позволяет разработать эффективный план строительства, учитывая все возможные сложности и риски, а также помогает подобрать оптимальный тип фундамента для здания.

Само возведение каркасного коттеджа по данному проекту “под ключ” включает подготовку участка, строительство основания, установку каркаса из деревянных брусов, утепление и внешнюю облицовку, а также внутреннюю отделку и подключение всех необходимых коммуникаций.

Сколько стоит дом по проекту КД-400?

На это сложно дать однозначный ответ, так как финальная стоимость здания по смете зависит от ряда факторов — выбранных строительных материалов, типа фундамента и комплектации. Но в среднем стоит быть готовым к тому, что цены на строительство начинаются от тех чисел, что указаны в карточке проекта.

Компания «Сканди ЭкоДом» заслужила доверие клиентов благодаря своему профессионализму, ответственности и гарантии качества на все виды выполняемых работ и используемых материалов. Одним из дополнительных преимуществ компании является возможность оформления строительства в кредит, что делает реализацию мечты о просторной загородной усадьбе еще более доступной.

FAQ · КД-400

Часто задаваемые вопросы о проекте КД-400

Коротко о главном: площади, цены, сроки, материалы и условия покупки.

Общая площадь проекта КД-400 — 318 м².
В проекте КД-400: 5 спален, 2 санузла, отдельная котельная и гардеробная.
Стоимость зависит от выбранной комплектации: Закрытый контур от 16 190 000 ₽, Внутренняя отделка до 20 140 000 ₽. Точную смету рассчитываем индивидуально.
Три комплектации: Закрытый контур (60% готовности), Тёплый контур (80%), Внутренняя отделка (100% — дом готов к заселению).
Монолитный фундамент-плита, каркас 45×145 мм с базальтовым утеплителем, нижняя обвязка из бруса 100×150 мм, кровля Кликфальц. Расчёт под IV снеговой и II ветровой район Ленобласти.
Стандартный срок — 4–5 месяцев в зависимости от комплектации и сезона.
Да. Возможен расчёт за наличные, ипотека (партнёрские банки), материнский капитал, сельская ипотека.
Основная география — Ленинградская область и Санкт-Петербург. Возможен выезд в соседние регионы по договорённости.