Top.Mail.Ru

Каркасный дом с мансардой и балконом, 156 м²

Размер 9х11 Классический современный
Стоимость проекта
Закажите полный проект каркасного дома
Площадь
156 м²
Цена под ключ
от 47 000 руб./м²
Спальни
5
Санузлы
2
Этажи
1
  • Гарантия — 20 лет на конструкцию
  • Срок производства — 75 рабочих дней
  • Фундамент — Железобетонная монолитная плита
  • Перепланировка дома — Бесплатно по вашим пожеланиям
  • Полный проект дома — Рабочая документация и спецификации
Рабочая документация, спецификации, КП, 3D-визуализации
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Об этом доме

Проект: КД-440 | Размер: 9х11 м | Цена: 7 850 000 руб.


Двухэтажный каркасный дом по проекту КД-440 — это идеальное решение для тех, кто ищет комфортное и стильное жилье. Этот коттедж понравится всем, кто приветствует классический дизайн, просторные помещения и традиционные элементы загородного строительства в архитектуре. Двускатная крыша, крыльцо с декоративными колоннами, балконы второго этажа и неброская, но элегантная внешняя отделка придают строению сходство со строениями в стиле прованс. Площадь здания по проекту: 156 м², отношение сторон по периметру: 9х11 м.

На первом этаже дома будущего владельца и его семью ждет гостиная со столовой зоной, где вы сможете проводить время за застольями и досугом. К этому помещению присоединена кухня, на которой приготовление пищи станет настоящим удовольствием. Также на первом этаже предусмотрены 2 просторные спальни, кладовая и санузел с душевой кабиной. На втором этаже расположены 4 спальни, 3 из которых имеют собственные небольшие балконы во французском стиле, с прозрачными ограждениями.

Мечтаете о собственном доме, который сочетает в себе стиль, комфорт и надежность? Проект КД-440 — идеальный выбор для вас. Позвольте себе жить в прекрасном доме, который будет радовать вас и вашу семью каждый день.

Планировка проекта

Поэтажные планы

Кликните по плану, чтобы рассмотреть детали и размеры комнат

Специальное предложение

СКИДКА ДО 10% ПРИ ОПЛАТЕ НАЛИЧНЫМИ!
НЕ УПУСТИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ СЭКОНОМИТЬ!

  • Зафиксируйте текущие цены – запросите смету на строительство дома.
  • Запрос сметы Вас ни к чему не обязывает!
  • Выберите несколько проектов для фиксации цены.
  • Успейте сэкономить до 10%!

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Стоимость строительства дома по проекту КД-440.
Цена «под ключ» зависит от комплектации:
Комплектация

«ЗАКРЫТЫЙ КОНТУР»

Дом собран в прочную “коробку”: фундамент, обвязка, каркас, окна/дверь, кровля, внешняя отделка и водосточная система. Дальше можно планировать следующие этапы — утепление, инженерию и внутренние работы под свои задачи и бюджет. Можно остановить строительство на любой срок.

Готовность дома 60%
1 этаж 5 спален 2 санузла
Включает в себя:
  • Перепланировка дома
  • Полный проект дома
  • Доставка до 50км
  • Туалет и бытовка на объекте
  • Видеонаблюдение за стройкой
Нажмите, чтобы раскрыть детали
Фундамент
Железобетонная монолитная плита толщиной 250мм с двойным армированием.
  • Выдерживает нагрузку до 10 тонн на м²
  • Срок службы — более 100 лет
Обвязка
Гидроизоляция по фундаменту, нижняя обвязка из антисептированного бруса 150×150мм.
  • Защита от влаги и гниения на весь срок эксплуатации дома
Каркас
Силовой каркас из сухой строганой доски камерной сушки 50×150мм.
  • Стропильная система 50×200мм
  • Влажность древесины не более 18% — никаких усадок
Окна, дверь
Окна с двухкамерным стеклопакетом, профиль Rehau (Германия).
  • Входная дверь — металлическая утеплённая с надёжным замком
  • Тепло остаётся внутри дома
Кровельная система
Металлочерепица с полным комплектом доборных элементов.
  • Гидро-ветрозащитная мембрана, обрешётка 45×45мм
Внешняя отделка
Имитатор бруса «Карельский профиль» с заводской покраской.
  • Утеплитель БЕЛТЕРМО 25мм, наличники, отливы
Комплект водосточной системы «Docke Premium»
Полный комплект водостоков премиум-класса: желоба, трубы, воронки, крепёж.
  • Защита фасада и фундамента от воды
Комплектация

«ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА»

В доме выполнены все основные строительные работы, сделана предчистовая отделка. Готовы элементы террас и балконов. Дом готов к чистовой отделке, расстановке мебели, подключению коммуникаций и инженерных систем.

Готовность дома 100%
1 этаж 5 спален 2 санузла
Включает в себя:
  • Перепланировка дома
  • Полный проект дома
  • Доставка до 50км
  • Туалет и бытовка на объекте
  • Видеонаблюдение за стройкой
Нажмите, чтобы раскрыть детали
Фундамент
Железобетонная монолитная плита толщиной 250мм с двойным армированием.
  • Выдерживает нагрузку до 10 тонн на м²
  • Срок службы — более 100 лет
Обвязка
Гидроизоляция по фундаменту, нижняя обвязка из антисептированного бруса 150×150мм.
  • Защита от влаги и гниения на весь срок эксплуатации дома
Каркас
Силовой каркас из сухой строганой доски камерной сушки 50×150мм.
  • Стропильная система 50×200мм
  • Влажность древесины не более 18% — никаких усадок
Окна, дверь
Окна с двухкамерным стеклопакетом, профиль Rehau (Германия).
  • Входная дверь — металлическая утеплённая с надёжным замком
  • Тепло остаётся внутри дома
Кровельная система
Металлочерепица с полным комплектом доборных элементов.
  • Гидро-ветрозащитная мембрана, обрешётка 45×45мм
Внешняя отделка
Имитатор бруса «Карельский профиль» с заводской покраской.
  • Утеплитель БЕЛТЕРМО 25мм, наличники, отливы
Комплект водосточной системы «Docke Premium»
Полный комплект водостоков премиум-класса: желоба, трубы, воронки, крепёж.
  • Защита фасада и фундамента от воды
Утепление дома
Rockwool 200мм в полах и потолках, 150мм в стенах.
  • Шумоизоляция перегородок 100мм
  • Пароизоляция и ветрозащита
  • В доме тепло зимой и прохладно летом
Напольное покрытие
Влагостойкая ДСП Quick Deck Professional 22мм по строганой контробрешётке.
  • Идеально ровное основание под любой финишный пол
Внутренняя отделка
Стены и потолки обшиты гипсокартоном Knauf — готовы под покраску или обои.
  • Строительная лестница
  • Осталось только выбрать цвет стен
Напольное покрытие террас, балконов
  • Террасная доска из сибирской лиственницы 28мм — не гниёт
  • не скользит
  • служит десятилетиями без ухода
Ограждения террас, балконов
Стильные ограждения по проекту из качественных материалов.
  • Безопасность и эстетика в одном решении
Премиум-комплектация

Комплектация «White Box»

При планировании строительства дома, одним из ключевых решений наших Заказчиков является выбор комплектации будущего дома. Можно строить дом поэтапно, можно выбрать одну из предложенных нашей компанией комплектаций, например «теплый контур» и производить запланированные работы по возможности. Однако, если вы планируете строить дом в ипотеку, вам нужна более высокая степень готовности планируемого к строительству дома, так как часто это является одним из условий заключения ипотечной сделки.
Специально для клиентов использующих ипотечные продукты нашей компании мы предлагаем комплектацию «White Box»
Премиум уровень готовности

Дом, в который
остаётся только
привезти мебель

это полностью завершенный дом в предчистовой отделке с полностью подключенными инженерными коммуникациями.

  • Все коммуникации готовы Вам не придется беспокоиться о системах водоснабжения, отопления и электрики — все готово к использованию.
  • Внутренняя отделка Данная комплектация позволяет самостоятельно определить финальную отделку вашего дома после его сдачи, исходя из ваших вкусовых предпочтений, цветовой гаммы и бюджета
  • Идеальный вариант для ипотеки Комплектация «White Box» идеально подходит для тех кто собирается воспользоваться ипотечными продуктами наших Банков партнеров.
Стоимость комплектации
кв/м от 80 000 руб.
Готовность 100%
Отзывы наших Заказчиков
Готовый дом

Сколько будет стоить
Ваш каркасный дом?

Оставьте Ваши контакты, архитектор подготовит индивидуальное предложение по строительству:
  • зададим несколько уточняющих вопросов;
  • рассчитаем точную смету в течение 24 часов;
  • дадим полное понимание по срокам, стоимости, гарантиям;

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Другие проекты каркасных домов:

Мы работаем с соблюдением российских норм и стандартов строительства и используем финские технологии, поэтому наши дома служат нескольким поколениям.

Стоимость дома сопоставима с ценой небольшой 2-х комнатной квартиры в Санкт-Петербурге.

Все проекты можно посмотреть в каталоге проектов.

89м²
КД-670
8 × 12м
2спальни
2с/у
Барнхаус
4 658 880 ₽
110м²
КД-1000
8.5 × 14м
2спальни
1с/у
Барнхаус
6 026 000 ₽
99м²
КД-150
10.5 × 12м
3спальни
1с/у
Классический
5 345 000 ₽
146м²
КД-960
9 × 12,5м
2спальни
2с/у
Классический
7 780 000 ₽
129м²
КД-100
10 × 13м
4спальни
1с/у
Финский
5 900 000 ₽
133м²
КД-420
13 × 14м
3спальни
2с/у
Усадьба
8 740 000 ₽
143м²
КД-780
9 × 12.5м
3спальни
2с/у
Современный
8 400 000 ₽
144м²
КД-80
9.5 × 10м
4спальни
2с/у
Классический
5 957 000 ₽
105м²
КД-1010
10 × 12м
2спальни
1с/у
Барнхаус
5 117 500 ₽
161м²
КД-990
9,5 × 11м
3спальни
2с/у
Барнхаус
6 451 730 ₽
Перейти в каталог

Полный ассортимент проектов с ценами.

Остались вопросы

Ответим в течение 5 минут

Расскажите свою задачу — наш архитектор подберёт подходящий проект каркасного дома, рассчитает смету и согласует удобное время для встречи.

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Двухэтажные каркасные дома от «Сканди ЭкоДом»: воплощаем мечты об идеальном жилье

Двухэтажные каркасные дома от «Сканди ЭкоДом» – это прекрасные и уютные строения, идеальные для постоянного проживания в любое время года. Архитекторы тщательно продумали планировку зданий, учитывая все детали, количество проживающих, эргономику размещения мебели и удобные маршруты передвижения. Проекты двухэтажных коттеджей от «Сканди ЭкоДом» пользуются высокой популярностью среди семей, проживающих в Ленинградской, Московской и Новгородской областях. Это объясняется тем, что эти здания возводятся быстро, обладают просторной жилой площадью и по цене сопоставимы с трехкомнатной квартирой в Санкт-Петербурге.

Цена за квадратный метр двухэтажного каркасного дома зависит от нескольких факторов. Во-первых, площадь постройки: чем больше размеры дома, тем больше материалов потребуется для строительства. Во-вторых, архитектура: наличие эркеров, изломов и изгибов в планировке комнат повышает стоимость строительства. В-третьих, конструкция стропильной системы: стандартная двускатная крыша обходится дешевле, чем сложная ломаная форма. Кроме того, выбор материалов для наружной и внутренней отделки также влияет на цену: виниловый сайдинг будет стоить дешевле, чем декоративный кирпич. Внутри помещений также есть различные варианты отделки — как экономичные, так и элитные. Вид отопления, схема распределения электропроводки по этажу и мощность систем вентиляции и канализации также существенно влияют на общую стоимость строительства. Мы предлагаем построить двухэтажный каркасный дом по цене от 25 до 35 тысяч рублей за квадратный метр. Это в два раза дешевле, чем строительство коттеджа из кирпича или газобетона.

Процесс возведения комфортабельного особняка в «Сканди ЭкоДом» разбит на несколько этапов, каждый из которых оплачивается отдельно. Сначала мы предлагаем вам ознакомиться с нашими проектами двухэтажных коттеджей, которые уже были реализованы нашими строителями. Вы можете выбрать готовый типовой проект или заказать индивидуальные чертежи. У нас есть три варианта комплектации: «Закрытый контур» предполагает только каркас дома без утепления и внутренней отделки. Этот этап может быть приостановлен на неопределенное время. Комплектация «теплый контур» включает в себя внешнюю отделку, утепление и проведение коммуникаций. Вам останется только оформить внутреннюю отделку помещений. Двухэтажные каркасные дома «под ключ» – это полностью готовые к проживанию объекты. Наши типовые проекты каркасных домов в два этажа отличаются тем, что мы вносим изменения в документацию и производим расчет сметы абсолютно бесплатно. Если цена устроит заказчика, мы заключаем договор на строительство, в котором прописываются цена, сроки строительства и сдачи объекта, смета на материалы и гарантия на проведенные работы. Мы не меняем условия в ходе работы и сдаем объекты точно в оговоренные сроки. Если вы хотите построить двухэтажный каркасный дом по уникальному эскизу, мы с удовольствием разработаем чертежи и смету под него. Вам останется только согласовать материалы отделки и подписать договор, все остальное мы берем на себя.

FAQ · КД-440

Часто задаваемые вопросы о проекте КД-440

Коротко о главном: площади, цены, сроки, материалы и условия покупки.

Общая площадь проекта КД-440 — 156 м².
В проекте КД-440: 5 спален, 2 санузла, отдельная котельная и гардеробная.
Стоимость зависит от выбранной комплектации: Закрытый контур от 7 850 000 ₽, Внутренняя отделка до 9 950 000 ₽. Точную смету рассчитываем индивидуально.
Три комплектации: Закрытый контур (60% готовности), Тёплый контур (80%), Внутренняя отделка (100% — дом готов к заселению).
Монолитный фундамент-плита, каркас 45×145 мм с базальтовым утеплителем, нижняя обвязка из бруса 100×150 мм, кровля Кликфальц. Расчёт под IV снеговой и II ветровой район Ленобласти.
Стандартный срок — 4–5 месяцев в зависимости от комплектации и сезона.
Да. Возможен расчёт за наличные, ипотека (партнёрские банки), материнский капитал, сельская ипотека.
Основная география — Ленинградская область и Санкт-Петербург. Возможен выезд в соседние регионы по договорённости.