Двухэтажные каркасные дома
проекты Сканди ЭкоДом
Каталог ТОП проектов
каркасных домов 2026 г.
подходит именно Вам
Популярные категории двухэтажных каркасных домов
Двухэтажные каркасные дома от Сканди ЭкоДом — это просторные уютные строения, пригодные для постоянного проживания круглый год. Планировка зданий продумана архитекторами до мелочей и учитывает количество проживающих, эргономику расстановки мебели, удобные маршруты передвижения. Проекты коттеджей высотой в 2 этажа имеют высокий рейтинг среди семей, проживающих в Ленинградской, Московской и Новгородской областях. Их популярность объяснима тем, что возводятся такие здания быстро и обладают солидной жилой площадью, а по цене они сопоставимы с трехкомнатной квартирой в Санкт-Петербурге.
Двухэтажный каркасный дом: цена за м²
Себестоимость квадратного метра каркасного дома в два этажа по скандинавской технологии зависит от факторов:
- Площадь постройки: чем больше размер, тем большее количество стройматериалов придется потратить на строительство.
- Архитектура: эркеры, изломы, изгибы в планировке комнат увеличивают стоимость возведения особняка.
- Конструкция стропильной системы: стандартная двускатная крыша стоит дешевле «ломаной».
- Материалы наружной и внутренней отделки: виниловый сайдинг обойдется дешевле, чем декоративный кирпич. Для оформления внутри помещений тоже есть как экономичные, так и элитные варианты.
- Вид отопления, схема распределения электропроводки по этажу, мощности систем вентиляции и канализации существенно влияют на конечную стоимость жилого особняка.
Мы построим 2 этажный каркасный дом по цене от 25 до 35 тысяч рублей за 1 квадратный метр. Это в два раза дешевле, чем строительство коттеджа из кирпича или газобетона.
Этапы работы
Процесс возведения комфортабельных особняков в Сканди ЭкоДом разбит на несколько самостоятельных, но строго последовательных этапов, каждый из которых оплачивается отдельно.
Подбор проекта
Для начала предлагаем изучить проекты двухэтажных особняков, уже реализованных нашими строителями. Вы можете либо остановить выбор на конкретном типовом коттедже, либо заказать разработку индивидуальных чертежей.
Для каждого строения имеется 3 типа комплектации:
- “Закрытый контур” представляет из себя каркас дома без утепления и внутренней отделки. На этом этапе можно остановить стройку на долгий срок.
- Комплектация “теплый контур” подразумевает внешнюю отделку, утепление и проведение коммуникаций. Заказчику остается выполнить оформление помещений внутри дома.
- Двухэтажные каркасные дома под ключ — полностью готовые к сдаче и проживанию объекты.
Типовые проекты каркасных домов в 2 этажа выигрывают тем, что абсолютно бесплатно мы вносим изменения в документацию и производим расчет сметы. Если заказчика устраивает стоимость, мы заключаем договор на подряда на строительство. В договоре будут прописаны: цена, сроки строительства и сдачи объекта, смета на материалы, гарантия на проведенные работы. Мы не меняем условия в ходе работы и сдаем объекты точно в условленные сроки
Если вы хотите 2х этажный каркасный дом, построенный по уникальному эскизу, мы с удовольствием разработаем чертежи и смету под него. Вам останется лишь согласовать материалы отделки и подписать договор: все остальное мы берем на себя.
Возведение особняка
Строительная бригада приезжает на участок и приступает к выполнению работ:
- возведение фундамента;
- сооружение каркаса дома, межэтажных перекрытий, стропильной системы;
- наружная обшивка и утепление каркаса, установка ветрозащиты и пароизоляции;
- укладка кровли;
- монтаж окон, наружных дверей;
- устройство полов, террас, балконов;
- установка внутренних перегородок, межкомнатных дверей;
- устройство инженерных коммуникаций;
- внутренняя отделка комнат.
Клиент принимает работу, производит окончательный расчет за оказанные услуги и заезжает в готовый особняк. С момента подписания договора на строительство до новоселья срок — не более шести месяцев.
Преимущества двухэтажных каркасных домов от Сканди ЭкоДом
Главный плюс двухэтажных строений заключается в том, что на ограниченном по размерам земельном участке можно построить жилище, пригодное для проживания большой семьи. В нем всегда хватит места и домочадцам, и многочисленным гостям. Особняки в 2 этажа имеют меньшие теплопотери через кровлю и всегда выглядят более эстетично, как снаружи, так и изнутри, чем одноэтажные строения с подобной жилой площадью. Комнаты второго этажа даже зимой всегда залиты солнечным светом.
Каркасный дом в 2 этажа, построенный Сканди ЭкоДом, будет радовать теплом и уютом своих владельцев не менее двадцати лет. Ни зимний холод, ни июльский зной не причинят жильцам коттеджей никакого дискомфорта.
Получить приблизительное представление о том сколько стоит двухэтажный каркасный дом вы можете изучив предложения, представленные на этой странице. Окончательная же стоимость двухэтажного каркасного дома зависит от проекта, смета на который включает материалы, используемые для строительства и оплату выполнения строительных работ.
При этом нужно учесть, что для каждого проекта:
- / Имеется возможность выбора разных вариантов отделки, планировки и дизайна, что может оказать влияние на окончательную стоимость.
- / Необходимо также учесть расходы на фундамент и инженерные коммуникации, которые потребуются при строительстве каркасного дома.
Конкретный ответ на вопрос о цене коттеджа в 2 этажа может быть предоставлен только после учета всех этих факторов и проведения расчета.
Время, затрачиваемое на строительство двухэтажного каркасного дома, может варьироваться. В среднем срок строительства двухэтажного каркасного дома составляет от 3 до 6 месяцев. При этом, тайминг приблизительно такой:
- / 2-3 недели уходит на согласование проекта дома и подписание договора, планирование и запуск работ, включая получение разрешительной документации и разработку строительного проекта.
- / 3-4 дня займет подготовка земельного участка, который включает очистку и выравнивание места строительства.
- / После этого начинается строительство фундамента, установка каркасных конструкций, монтаж кровли, окон-дверей и внешней отделки, что по самый скромным оценкам занимает 3-4 недели
Все сроки, указанные выше, являются приблизительными и могут быть изменены в зависимости от конкретных обстоятельств и особенностей каждого проекта.
Важно отметить, что процесс строительства двухэтажного каркасного дома под ключ займет больше времени так как потребуется дополнительное время на внутреннюю отделку, монтаж систем отопления, водоснабжения и электроснабжения и установку систем безопасности, сантехники и электропроводки.
При выборе фундамента для двухэтажного каркасного дома не стоит экономить, ведь правильно спроектированный и реализованный фундамент обеспечит надежность и безопасность всего здания на многие годы вперед. Для ориентировочного расчета сметы на типовые проекты, представленных в каталоге, мы используем железобетонную монолитную плиту, так как она является одним из самых универсальных, прочных и стабильных фундаментов. Кроме того, литая Ж/Б плита имеет хорошую защиту от воды, что предотвращает проникновение влаги в конструкцию и обеспечивает ее сохранность в течение долгого времени.
Тем не менее, перед тем, как принять окончательное решение, необходимо провести пробное бурение на участке под строительство до уровня промерзания земли. Результаты проб покажут несущую способность грунта, пучинистость почвы и уровень грунтовых вод. Также полезной будет информация, полученная от соседей по участку, основанная на их опыте строительства, которую вы можете получить самостоятельно.